Maison à vendre - Nexon RBT55956

Iets buiten een klein gehucht met zo'n 10 huizen in het regionale natuurpark Périgord-Limousin , tussen de prachtige steden Angoulême en Périgueux en op 45 minuten van Limoges, bevindt zich dit vrijstaande 'ensemble de bâtiments' , bestaande uit een smaakvol gerestaureerde 'Maison de Maître' -herenhuis- van 214 m² woonoppervlak, een grote aangrenzende stenen schuur van 14 bij 8 meter in goede staat , een aangrenzend bijgebouw/atelierruimte plus een 100% vrij gelegen zwembad van 10 bij 5 meter met een vrijstaand natuurstenen poolhouse . Het geheel is gelegen op een perceel van 15.727 m² met binnenplaats, toegangspoort, boomgaard en weiland (geschikt voor paarden). De huidige eigenaren kochten het in 2005 en sindsdien is veel geleidelijk vervangen/gemoderniseerd.

Indeling Maison de Maître met op de begane grond een imposante dubbele entreehal van 2 x 8 meter met gastentoilet onder de trap naar de bovenverdiepingen, een gezellige woonkamer van 32 m² meter met inzethaard, oude inbouwkast en zeer fraaie eiken kasten en een grote leef-eetkeuken van 32 m² meter met moderne voorzieningen, een monumentale schouw en natuurstenen aanrecht.

Op de eerste verdieping een overloop van van 2 x 4 meter, een werkkamer/bibliotheek (slaapkamer) van 17 m² met fraaie eikenhouten boekenkast, slaapkamer 16 m² met badkamer (douche en wastafel), anti-chambre/slaapkamer van 16 m² meter, een mooie dressing van 8 m², een ruime badkamer en separaat toilet

Op de tweede verdieping een overloop van 2,7 x 3,1 meter, een mooie slaapkamer van 17 m², 2 slaapkamers van elk 16 m², wasruimte/buanderie van 18 m² meter en een ruime badkamer en een separaat toilet.

In de onderverdieping (geheel uitgegraven naar stahoogte) van het woonhuis bevindt zich een ontspanningsruimte van 4 x 8 meter met betonnen vloer, een keldervertrek van 16 m² met betonnen vloer en een tweede keldervertrek van 32 m² met betonnen vloer.

Verwarming middels warmtepomp , prachtige eikenhouten vloeren op alle niveaus behalve de onderverdieping (betonvloer). Het pand is voorzien van zonnepanelen . Energielabel D/B.

Aangrenzend bijgebouw, geheel uit steen, thans in gebruik als atelier in de zomer en als oranjerie/wintertuin van 16 m² meter. Hier zit ook de opslagruimte van 5 bij 4 meter en een handige berging van 11 m².

Zwembad van 10 bij 5 meter met poolhouse , bestaande uit een zomerkeuken van 10 m² en een opslagruimte van 9 m².

Een charmant geheel, zeker ook geschikt voor permanente bewoning, met veel woonruimte en sfeer Tout voir Réduire