Maison à vendre - Waregem RBR96455

Molenstraat 75 8790 Waregem

139 000 €

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RBR96455

  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison mitoyenne à rénover au cœur de Waregem, située au Molenstraat 75. Cette maison de 115 m² offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent apporter leur propre touche. Avec un vaste grenier, une cave et un jardin charmant, le potentiel est immense. Un parking intérieur et deux chambres font de cette maison un choix idéal pour les débutants. Ne manquez pas cette occasion de faire de cette maison votre maison de rêve ! Contactez-nous pour plus d'informations. Atouts * Centre de Waregem * Garage * Jardin calme 1) Destination urbanistique ZH : Zone d'habitat 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine inventorié : non 4) Attestation de conformité électricité : non conforme 5) Obligation de rénovation : oui 6) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans: ▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée:non ▪ une zone présentant un risque d’inondation: non ▪ une zone de signalisation avec un permis de construire :non Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Oui Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • Revenu cadastral: 461 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

64 m²

Surface constructible

182 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

395 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

395 kWh/an

Référence PEB

20241014-0003413489-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR96455 Réf. vendeur: 11ce0243-ef3d-43c3-acca-edd5182baff0 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambi

427 m 2' 9'' 984 m 2' 21'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Gaverke-College

783 m 4' 1,8 km 4' 771 m 9' 771 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Gaverke-College

832 m 3' 1,1 km 2' 33'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Deinze

197 m 1' 8'' 1,6 km 4' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4 km 6'

Bus

De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem

425 m 5'

De Lijn - 71 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Waregem

425 m 5'

De Lijn - 59 - Kruishoutem - Waregem

425 m 5'

Gares

Waregem

803 m 2' 56'' 1,6 km 4' 803 m 10' 803 m 10'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,9 km 1º 1' 22,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

8,4 km 34' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem Station

581 m 7'

Supermarchés

Colruyt Waregem

290 m 1' 12'' 1,8 km 4' 290 m 3' 290 m 3'

Aldi Waregem

511 m 2' 28'' 1,9 km 5' 511 m 6' 511 m 6'

Albert Heijn - Waregem, Het Pand

779 m 4' 1,3 km 3' 634 m 9' 772 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,5 km 22'

Musées

Site Battlekart

34,1 km 25'

Golfs

Waregem Golf

5,1 km 9'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kruishoutem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 100 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Waregem" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Waregem Station".Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Gaverke-College", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Erasmusatheneum Deinze" à 2 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Bambi", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" est accessible en 25 minutes.À 9 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 59 - Kruishoutem - Waregem, De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem, De Lijn - 71 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Waregem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Waregem" (3 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Waregem" (6 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Waregem, Het Pand" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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