• 2 Slaapkamer(s)
  • 115
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Molenstraat 75 8790 Waregem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waregem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te renoveren rijwoning in het hart van Waregem, gelegen aan de Molenstraat 75. Deze woning van 115 m² biedt een unieke kans voor wie graag een eigen touch wil geven. Met een ruime zolder, kelder en een charmante tuin is er volop potentieel. Binnen parkeergelegenheid en twee slaapkamers maken dit huis ideaal voor starters. Mis deze kans niet om van deze woning uw droomhuis te maken! Neem contact met ons op voor meer informatie. Troeven * Centrum Waregem * garage * rustige tuin 1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: neen 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform) 5) Renovatieverplichting: ja 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Ja Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 139 000 €
  • Kadastraal inkomen: 461 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

115 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

64 m²

Bebouwbare oppervlakte

182 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

395 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

395 kWh/jaar

EPC-referentie

20241014-0003413489-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR96455 Ref. verkoper: 11ce0243-ef3d-43c3-acca-edd5182baff0 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bambi

427 m 2' 9'' 984 m 2' 21'' 427 m 5' 427 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Gaverke-College

783 m 4' 1,8 km 4' 771 m 9' 771 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool Gaverke-College

832 m 3' 1,1 km 2' 33'' 589 m 7' 589 m 7'

Middelbare scholen

Go! Erasmusatheneum Deinze

197 m 1' 8'' 1,6 km 4' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4 km 6'

Bus

De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem

425 m 5'

De Lijn - 71 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Waregem

425 m 5'

De Lijn - 59 - Kruishoutem - Waregem

425 m 5'

Treinstations

Waregem

803 m 2' 56'' 1,6 km 4' 803 m 10' 803 m 10'

Luchthavens

Wevelgem Airport

17,9 km 1º 1' 22,7 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand

1,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Kruishoutem

8,4 km 34' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Waregem Station

581 m 7'

Winkels

Colruyt Waregem

290 m 1' 12'' 1,8 km 4' 290 m 3' 290 m 3'

Aldi Waregem

511 m 2' 28'' 1,9 km 5' 511 m 6' 511 m 6'

Albert Heijn - Waregem, Het Pand

779 m 4' 1,3 km 3' 634 m 9' 772 m 9'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,5 km 22'

Musea

Site Battlekart

34,1 km 25'

Golfen

Waregem Golf

5,1 km 9'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Waregem (3 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Waregem (6 minuten lopen of 5 minuten rijden), Albert Heijn - Waregem, Het Pand (9 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het is mogelijk om de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 6 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Waregem") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Waregem Station" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.Op 100 minuten lopen, vind je het "Cambio - Kruishoutem" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Go! Erasmusatheneum Deinze is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Gaverke-College", 4 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Bambi" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 59 - Kruishoutem - Waregem, De Lijn - 71 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Waregem, De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 28 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Moeskroen bereiken. Roeselare is 31 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Waregem Golf" op 9 minuten afstand.Het "Site Battlekart" museum is vlakbij (25 minuten rijden).Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets