Maison à vendre - Waregem RBT11757 Option

Roger Vansteenbruggestraat 41 8790 Waregem

Prix sur demande Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 4 Chambre(s)
  • 304
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Roger Vansteenbruggestraat 41 8790 Waregem

Vous cherchez des Maison à vendre - Waregem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

À vendre, une élégante villa classique située au cœur de Waregem, sur la Roger Vansteenbruggestraat. Cette résidence spacieuse, construite en 1982, offre un accès facile et rapide tout en garantissant une tranquillité absolue grâce à son portail d'entrée sécurisé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall imposant qui vous mènera à différentes pièces de vie. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace bureau pouvant également servir de chambre à coucher, d'une vaste salle de séjour avec coin salon et salle à manger, et d'une cuisine entièrement équipée. Deux garages complètent ce niveau, l'un d'eux doté de rangements intégrés. À l'étage, la maison propose trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative équipée d'une baignoire encastrée, d'une douche et d'un double lavabo. Un deuxième espace de bain et une pièce supplémentaire dédiée aux loisirs ou au travail complètent cet étage. La villa est également dotée d'une cave sèche et spacieuse divisée en plusieurs compartiments pratiques. Le jardin est un véritable atout avec sa piscine récemment installée de 15 mètres de long, chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un volet roulant automatique. Également, le jardin offre plusieurs terrasses parfaites pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on compte 51 panneaux solaires, des sols en pierre naturelle de haute qualité, un système d'alarme et des fenêtres en PVC avec double vitrage. Cette demeure combine confort moderne et charme intemporel, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un quartier résidentiel paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1982

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

304 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1145 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

388 kWh/m²/an

Référence PEB

20250202-0003519786-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT11757 Réf. vendeur: Roger Vansteenbruggestraat 41 - Waregem 04/25 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Beukennestje

532 m 1' 56'' 532 m 57'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Keukeldam-Sint-Petrus

248 m 56'' 248 m 26'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Keukeldam-Sint-Petrus

248 m 56'' 248 m 26'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

736 m 2' 31'' 868 m 1' 9'' 604 m 9' 736 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem

453 m 5'

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

453 m 5'

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

453 m 5'

Gares

Waregem

936 m 4' 965 m 1' 21'' 624 m 8' 936 m 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,1 km 1º 2' 23,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wijmeriestraat

1,5 km 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

8,8 km 30' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Waregem

777 m 10'

Supermarchés

Colruyt Waregem

817 m 3' 817 m 1' 5'' 632 m 8' 817 m 10'

Aldi Waregem

957 m 6' 1,1 km 1' 47'' 688 m 7' 957 m 12'

Lidl Waregem

1,3 km 4' 1,4 km 1' 53'' 824 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31 km 21'

Musées

Site Battlekart

34,6 km 23'

Golfs

Waregem Golf

5,1 km 7'

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Waregem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Waregem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Waregem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Wijmeriestraat") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kruishoutem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 30 minutes avec votre vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 5 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Waregem".Une gare SNCB ("Waregem") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 21 minutes.Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".Le golf "Waregem Golf" se situe à 7 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Keukeldam-Sint-Petrus", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Beukennestje" à 6 minutes à pied."Vives Waregem-Tielt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

Tout voir Réduire