Maison à vendre - Waregem RBT75992

Muizelstraat 67 8790 Waregem

319 000 €

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RBT75992

  • 4 Chambre(s)
  • 151 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison de ville spacieuse et prête à emménager est située au cœur de Waregem, à proximité immédiate du centre-ville et à seulement quelques minutes à pied de la gare. Construite en 1930, elle a été entièrement rénovée en 2018 pour offrir un intérieur moderne et fonctionnel. La propriété bénéficie d’une superficie habitable de 151 m² répartie sur deux niveaux, comprenant quatre chambres à coucher, une salle de bain équipée d’un bain, d’un meuble-lavabo et un toilette, ainsi qu’une salle d’eau pratique avec espace pour la buanderie. L’intérieur de la maison se distingue par une grande pièce de vie lumineuse avec un coin salon convivial. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec tous les appareils modernes, facilitant la préparation des repas, avec un accès direct à une terrasse orientée plein sud. La propriété possède également une grande cave pour le rangement, une mezzanine offrant un espace supplémentaire et un HVAC à haute efficacité ainsi qu’un système de ventilation et un adoucisseur d’eau, garantissant un confort optimal. À l’extérieur, vous trouverez un petit jardin privé ainsi qu’un terrasse idéal pour profiter des belles journées. La maison dispose d’un parking privé attenant à la propriété, ce qui facilite le stationnement. Elle est reliée aux réseaux d’eau, de gaz et d’électricité, avec un certificat électrique conforme. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme tout en étant proche des commodités, cette résidence représente une opportunité intéressante pour ceux recherchant une propriété clé en main à Waregem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

151 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

120 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

175 kWh/m²/an

Référence PEB

20180207--000203091-6--1

Date de validité PEB

07/02/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT75992 Réf. vendeur: 4078553 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ennès

397 m 1' 29'' 399 m 57'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Gaverke-College

732 m 3' 1,6 km 4' 552 m 9' 720 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Gaverke-College

899 m 3' 899 m 2' 9'' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Deinze

146 m 43'' 1,4 km 3' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,8 km 6'

Bus

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

384 m 5'

De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt

384 m 5'

De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke

384 m 5'

Gares

Waregem

752 m 2' 31'' 1,4 km 3' 752 m 9' 752 m 9'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,9 km 1º 22,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand

1,1 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

8,4 km 34' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem Station

526 m 6'

Supermarchés

Colruyt Waregem

239 m 47'' 1,6 km 4' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Aldi Waregem

344 m 1' 40'' 1,8 km 4' 344 m 4' 344 m 4'

Albert Heijn - Waregem

945 m 4' 1,2 km 2' 52'' 719 m 9' 939 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,4 km 21'

Musées

Site Battlekart

33,9 km 24'

Golfs

Waregem Golf

4,9 km 8'

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers se trouve à 30 minutes en voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 21 minutes.Le musée "Site Battlekart" est accessible en 24 minutes.Le golf "Waregem Golf" se situe à 8 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Gaverke-College", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Erasmusatheneum Deinze", à 3 minutes en voiture."Ennès" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare, De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Waregem" (3 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Waregem" (4 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Waregem" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Waregem Station" à seulement 6 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Kruishoutem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 34 minutes avec votre vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Une gare SNCB ("Waregem") est située à 3 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).

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