Maison à vendre - Waregem RBV54479

Franklin Rooseveltlaan 18 8790 Waregem

365 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Franklin Rooseveltlaan 18 8790 Waregem

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Description

Spacieuse maison familiale pleine de caractère avec 4 chambres, idéalement située à l’Hippodrome de Waregem.
AGENCEMENT : hall d’entrée et cage d’escalier, toilette, bureau, grand séjour convivial, cuisine avec coin petit-déjeuner, garage avec buanderie et cave. Au premier étage : palier, 4 chambres spacieuses, salle de bains et salle de douche. Grand grenier isolé offrant de nombreuses possibilités.
Joli jardin clôturé.
ATOUTS : emplacement de choix, maison pleine de charme, chauffage central au gaz naturel, installation électrique conforme et maison économe en énergie !
Pour une visite, contactez IMMO BEGUIN : Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 619 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

281 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV54479 Réf. vendeur: 7627076 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kindervilla

569 m 1' 53'' 569 m 50'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Guido Gezelle

710 m 2' 22'' 710 m 1' 14'' 687 m 8' 687 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Guido Gezelle

710 m 2' 22'' 710 m 1' 14'' 687 m 8' 687 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1

890 m 3' 890 m 1' 40'' 659 m 9' 867 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,7 km 2' 8''

Bus

De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke

260 m 3'

De Lijn - 852 - Anzegem - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke

260 m 3'

De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem

260 m 3'

Gares

Waregem

2,2 km 10' 1,7 km 4' 1,5 km 8' 2,1 km 25'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,3 km 1º 3' 20,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand

1,8 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

7,6 km 26' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem Parking Expo

1,2 km 14'

Supermarchés

Spar Waregem Holstraat

181 m 36'' 181 m 14'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Carrefour Market Waregem

525 m 1' 52'' 624 m 49'' 525 m 6' 525 m 6'

Albert Heijn - Waregem

1,4 km 7' 1,8 km 3' 662 m 9' 880 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,2 km 18'

Musées

Site Battlekart

31,8 km 21'

Golfs

Waregem Golf

2,8 km 4'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem, De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke, De Lijn - 852 - Anzegem - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Waregem Holstraat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Waregem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Waregem" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 4 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Site Battlekart" est accessible en 21 minutes.

Transports

Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Waregem") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand") se trouve à 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Waregem Parking Expo" à seulement 14 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kruishoutem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 26 minutes à vélo.

Éducation

"De Kindervilla" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1" à 10 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Guido Gezelle", à seulement 2 minutes à vélo.

Tout voir Réduire

Documents

stedenbouw.pdf

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rtificaat - 2025-09-03t231342.809.pdf

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sbestattest.pdf

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bodemattest (19).pdf

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