Huis te koop - Waregem RBV54479

Franklin Rooseveltlaan 18 8790 Waregem

365 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Franklin Rooseveltlaan 18 8790 Waregem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waregem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruime karaktervolle gezinswoning met 4 SLK, topgelegen aan de Hippodroom van Waregem.
INDELING: inkom en traphal, toilet, bureau, gezellige grote leefruimte, keuken met ontbijthoek, garage met wasplaats en kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, 4 volwaardige slaapkamers, de badkamer en een douchekamer. Ruime geïsoleerde zolder met tal van mogelijkheden.
Leuke omheinde tuin aanwezig.
TROEVEN: topligging, charmante woning, centrale verwarming aardgas, elektriciteit conform en energiezuinig!
Voor bezoek contacteer IMMO BEGUIN: Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 365 000 €
  • Kadastraal inkomen: 619 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1958

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

281 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

169 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV54479 Ref. verkoper: 7627076 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kindervilla

569 m 1' 53'' 569 m 50'' 569 m 7' 569 m 7'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool Guido Gezelle

710 m 2' 22'' 710 m 1' 14'' 687 m 8' 687 m 8'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool Guido Gezelle

710 m 2' 22'' 710 m 1' 14'' 687 m 8' 687 m 8'

Middelbare scholen

Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1

890 m 3' 890 m 1' 40'' 659 m 9' 867 m 10'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

1,7 km 2' 8''

Bus

De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke

260 m 3'

De Lijn - 852 - Anzegem - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke

260 m 3'

De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem

260 m 3'

Treinstations

Waregem

2,2 km 10' 1,7 km 4' 1,5 km 8' 2,1 km 25'

Luchthavens

Wevelgem Airport

18,3 km 1º 3' 20,4 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand

1,8 km 2' 49''

Autodelen

Cambio - Kruishoutem

7,6 km 26' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Waregem Parking Expo

1,2 km 14'

Winkels

Spar Waregem Holstraat

181 m 36'' 181 m 14'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Carrefour Market Waregem

525 m 1' 52'' 624 m 49'' 525 m 6' 525 m 6'

Albert Heijn - Waregem

1,4 km 7' 1,8 km 3' 662 m 9' 880 m 11'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,2 km 18'

Musea

Site Battlekart

31,8 km 21'

Golfen

Waregem Golf

2,8 km 4'

Toerisme

Zich vestigen nabij Franklin Rooseveltlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Site Battlekart" museum is te bereiken in 21 minuten.Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine"."Waregem Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 2 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Waregem" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem, De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke, De Lijn - 852 - Anzegem - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Waregem Holstraat (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Waregem (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Waregem (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Met Moeskroen op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "De Kindervilla", op slechts 7 minuten lopen.De rit naar de middelbare school "Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

stedenbouw.pdf

Download

rtificaat - 2025-09-03t231342.809.pdf

Download

sbestattest.pdf

Download

bodemattest (19).pdf

Download