Maison à vendre - Waregem RBV70422

Deerlijkseweg 247 8790 Waregem

395 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Deerlijkseweg 247 8790 Waregem

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Waregem, un véritable joyau pour les familles recherchant confort, modernité et efficacité énergétique. Située au Deerlijkseweg 247, cette maison construite en 2014 offre une surface habitable d'environ 150 m², parfaitement conçue pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne agréable et fonctionnelle. Avec un prix de 395 000 €, cette propriété de qualité se distingue par ses finitions soignées et son agencement réfléchi. La maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou créer des espaces de bureau à domicile, ainsi que d'une salle de bain récente équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et de doubles lavabos, offrant un cadre de vie pratique et élégant. La cuisine entièrement équipée avec un îlot central constitue le cœur de la maison, combinant confort, espace de rangement conséquent et facilité d'utilisation. La pièce de vie lumineuse, d'une superficie d'environ 40 m², invite à la détente tout en étant adaptée aux moments conviviaux en famille ou entre amis. À l’extérieur, cette propriété se distingue par son jardin orienté au sud-est, parfaitement clôturé pour plus d’intimité et idéal pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Le jardin bénéficie d’un abri de jardin rénové, offrant une solution pratique pour le stockage supplémentaire. La maison est également équipée d’un système de ventilation D et possède une isolation acoustique efficace grâce à une isolation par cloison-voie. La zone extérieure comprend une vaste allée pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures, ainsi qu’un garage intégré avec porte sectionnelle, offrant une facilité de stationnement et de stockage. La parcelle de 404 m² de terrain permet d’envisager diverses activités extérieures ou aménagements selon vos envies. La maison bénéficie d’un excellent certificat énergétique (label B avec un EPC de 108 kWh/m²/an), mais elle peut atteindre un label A en ajoutant simplement cinq panneaux solaires, ce qui la rend particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent un logement à faible consommation énergétique et orienté vers le futur. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l’E17, facilitant les déplacements vers les principales villes de la région. La zone bénéficie d’un bon classement urbanistique avec une orientation vers la durabilité et le confort. Le marché local offre une qualité de vie équilibrée avec des services, des écoles et des commerces accessibles à proximité. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux importants et constitue une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent acquérir un bien récent dans un quartier résidentiel prisé de Waregem. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter l’agence afin de découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 602 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

40 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

404 m²

Surface constructible

89 m²

Profondeur du terrain

62 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

108 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV70422 Réf. vendeur: 4349855 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Zonnebloempje

2,2 km 8' 2,7 km 2' 55'' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Nieuwenhove

795 m 2' 39'' 745 m 59'' 543 m 7' 795 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Nieuwenhove

795 m 2' 39'' 745 m 59'' 543 m 7' 795 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Vti 2

3,4 km 14' 3,7 km 5' 2,7 km 9' 3,4 km 41'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

218 m 2' 37''

De Lijn - 302 - Nieuwenhove - Deerlijk - Zwevegem - Kortrijk

218 m 2' 37''

De Lijn - 710 - Waregem - Deerlijk - Zwevegem

218 m 2' 37''

Gares

Vichte

4,9 km 19' 5,1 km 6' 3,6 km 11' 4,9 km 59'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,3 km 48' 17,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Enfinity

2,2 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

6,8 km 23' 6 km 11' 6,7 km 1º 20'

Supermarchés

Aldi Deerlijk

3 km 10' 3 km 3' 2,4 km 10' 3 km 35'

Carrefour Market Deerlijk

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,5 km 10' 3,2 km 39'

Shop & Go Delhaize Deerlijk

3 km 10' 3,9 km 5' 2,6 km 12' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

25,4 km 18'

Musées

Site Battlekart

28,9 km 20'

Golfs

Waregem Golf

7,3 km 8'

Transports

Idéalement situé près de Deerlijkseweg, ce logement permet de profiter des nombreux services à proximité.Grâce à la station "Cambio - Harelbeke Centre", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 80 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Vichte") est située à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Enfinity") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Deerlijk" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Deerlijk" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Deerlijk" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".À 8 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez seulement 27 minutes en voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Nieuwenhove", à 1 minute en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "'T Zonnebloempje", une crèche à seulement 27 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Paulusschool Campus Vti 2" à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 302 - Nieuwenhove - Deerlijk - Zwevegem - Kortrijk, De Lijn - 710 - Waregem - Deerlijk - Zwevegem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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