Maison à vendre - Waregem RBW46001

Henri Lebbestraat 70 8790 Waregem

249 000 €

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RBW46001

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

À vendre : maison bien située avec grand jardin ensoleillé et spacieux garage sur un terrain de 842 m² ! Cette habitation très solide et bien entretenue bénéficie d’un emplacement idéal, à distance vélo du centre-ville (commerces, écoles, hôpital et services communaux), avec une connexion aisée vers l’autoroute. À l’arrière, le bien dispose d’un spacieux garage et d’un emplacement de parking, facilement accessibles par une voie arrière. Disposition : Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d’entrée, un vaste espace de vie, la cuisine, des toilettes séparées, la salle de bains et une cave voûtée. Le premier étage comprend le hall de nuit et 3 chambres. En outre, la maison dispose d’un grand grenier. Dans le grand jardin entièrement clôturé et orienté soleil, vous trouverez également un abri de jardin et un espace de rangement pour le jardin. Atouts : à proximité du centre de Waregem et des principaux axes routiers grand terrain accès arrière beaucoup de potentiel Pour qui ce bien est-il idéal ? Idéal pour les familles ou les acquéreurs bricoleurs à la recherche d’une maison robuste avec beaucoup d’espace, un terrain exceptionnellement grand et une accessibilité pratique, avec toutes les commodités à proximité. À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. Visite sur rendez-vous via : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 470 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

842 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

502 kWh/m²/an

Emission de CO2

14961

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW46001 Réf. vendeur: 68542 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Regenboogje

332 m 1' 6'' 332 m 32'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Talentensprong Waregem

245 m 49'' 245 m 19'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles primaires

Go! Basisschool Talentensprong Waregem

245 m 49'' 245 m 19'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles secondaires

Go! Secundair Onderwijs Groenhove Cms

377 m 1' 15'' 377 m 32'' 377 m 5' 377 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,2 km 2' 7''

Bus

De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

34 m 24''

De Lijn - 85 - Waregem - Vichte - Anzegem - Avelgem

34 m 24''

De Lijn - 710 - Waregem - Deerlijk - Zwevegem

34 m 24''

Gares

Waregem

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,2 km 13' 1,6 km 19'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,1 km 57' 20,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Enfinity

660 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

8,5 km 29' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem Parking Expo

356 m 4'

Supermarchés

Albert Heijn - Waregem

885 m 3' 949 m 1' 53'' 725 m 12' 979 m 12'

Carrefour Market Waregem

1,1 km 11' 1,2 km 1' 36'' 757 m 12' 1 km 12'

Colruyt Waregem

1,1 km 4' 1,1 km 2' 7'' 1 km 12' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,7 km 18'

Musées

Site Battlekart

32,2 km 21'

Golfs

Waregem Golf

5,1 km 6'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Henri Lebbestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 85 - Waregem - Vichte - Anzegem - Avelgem, De Lijn - 710 - Waregem - Deerlijk - Zwevegem avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Waregem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Waregem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Waregem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'T Regenboogje" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Secundair Onderwijs Groenhove Cms" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 2 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Waregem Parking Expo" à 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waregem" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 6 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 17 minutes en voiture. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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