Maison à vendre - Waregem RBW51321

Henri Lebbestraat 70 8790 Waregem

235 000 €

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RBW51321

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

À vendre : maison bien située avec grand jardin ensoleillé et spacieux garage sur un terrain de 842 m² ! Cette habitation très solide et bien entretenue bénéficie d’un emplacement idéal, à distance vélo du centre-ville (commerces, écoles, hôpital et services communaux), avec une connexion aisée vers l’autoroute. À l’arrière, le bien dispose d’un spacieux garage et d’un emplacement de parking, facilement accessibles par une voie arrière. Disposition : Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d’entrée, un vaste espace de vie, la cuisine, des toilettes séparées, la salle de bains et une cave voûtée. Le premier étage comprend le hall de nuit et 3 chambres. En outre, la maison dispose d’un grand grenier. Dans le grand jardin entièrement clôturé et orienté soleil, vous trouverez également un abri de jardin et un espace de rangement pour le jardin. Atouts : à proximité du centre de Waregem et des principaux axes routiers grand terrain accès arrière beaucoup de potentiel Pour qui ce bien est-il idéal ? Idéal pour les familles ou les acquéreurs bricoleurs à la recherche d’une maison robuste avec beaucoup d’espace, un terrain exceptionnellement grand et une accessibilité pratique, avec toutes les commodités à proximité. À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. Visite sur rendez-vous via : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 470 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

842 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

502 kWh/m²/an

Emission de CO2

14961

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW51321 Réf. vendeur: 69742 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Regenboogje

332 m 1' 6'' 332 m 32'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Talentensprong Waregem

245 m 49'' 245 m 19'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles primaires

Go! Basisschool Talentensprong Waregem

245 m 49'' 245 m 19'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles secondaires

Go! Secundair Onderwijs Groenhove Cms

377 m 1' 15'' 377 m 32'' 377 m 5' 377 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,2 km 2' 7''

Bus

De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

34 m 24''

De Lijn - 710 - Waregem - Deerlijk - Zwevegem

34 m 24''

De Lijn - 85 - Waregem - Vichte - Anzegem - Avelgem

34 m 24''

Gares

Waregem

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,2 km 13' 1,6 km 19'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,1 km 57' 20,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Enfinity

660 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

8,5 km 29' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem Parking Expo

356 m 4'

Supermarchés

Albert Heijn - Waregem

885 m 3' 949 m 1' 53'' 725 m 12' 979 m 12'

Carrefour Market Waregem

1,1 km 11' 1,2 km 1' 36'' 757 m 12' 1 km 12'

Colruyt Waregem

1,1 km 4' 1,1 km 2' 7'' 1 km 12' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,7 km 18'

Musées

Site Battlekart

32,2 km 21'

Golfs

Waregem Golf

5,1 km 6'

Villes proches

Vivre près de Henri Lebbestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 24 minutes en voiture. Avec Mouscron à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 6 minutes de route.Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Albert Heijn - Waregem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Waregem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Waregem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 710 - Waregem - Deerlijk - Zwevegem, De Lijn - 85 - Waregem - Vichte - Anzegem - Avelgem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

La station "Blue-Bike - Waregem Parking Expo" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 14 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waregem" est à moins de 3 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Secundair Onderwijs Groenhove Cms" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers la crèche "'T Regenboogje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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