Maison à vendre - Sint-Eloois-Vijve RBT79495

Koekoekstraat 50 8793 Sint-Eloois-Vijve

325 000 €

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RBT79495

  • 3 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Sint-Eloois-Vijve, cette résidence à vendre au 50 Koekoekstraat offre une opportunité intéressante pour les acheteurs à la recherche d’un bien combinant espace résidentiel et potentiel professionnel. La maison, construite en 1965, dispose d’une superficie habitable de 158 m² répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo, d’un WC et d’un bidet, ainsi que deux WC séparés. La propriété bénéficie d’un bon ensoleillement grâce à ses deux façades et est équipée d’un chauffage central au mazout. L’intérieur de la maison se compose d’une entrée accueillante menant à une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de salle de loisirs. La cuisine séparée est équipée d’appareils modernes tels qu’une oven, une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un double évier, un réfrigérateur et un lave-vaisselle, offrant un espace fonctionnel pour la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pratique, une cave sèche et un WC indépendant. À l’extérieur, une cour entre la maison et le bâtiment annexe permet de profiter d’un espace extérieur supplémentaire pour la détente ou le stationnement. Le véritable atout de cette propriété réside dans son grand hangar de 172 m² accessible via deux portes sectionnelles motorisées, idéal pour une activité professionnelle ou un projet créatif. La parcelle de 509 m², située dans un quartier résidentiel calme, dispose de quatre places de parking extérieures et offre une possibilité d’extension ou de rénovation selon les préférences de l’acheteur. Facile d’accès et bénéficiant de rénovations récentes comme le toit et les gouttières, cette maison présente un potentiel intéressant pour une famille ou un professionnel souhaitant combiner habitation et espace de travail.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Surface totale du terrain

509 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

655 kWh/m²/an

Référence PEB

20250418-0003581242-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT79495 Réf. vendeur: Koekoekstraat 50 - SEV 06/25 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kartoesj

139 m 27'' 139 m 12'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool

228 m 49'' 228 m 33'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool

228 m 49'' 228 m 33'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

2,3 km 8' 2,5 km 3' 1,9 km 19' 2,3 km 27'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,4 km 5'

Bus

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

309 m 4'

De Lijn - 853 - Oostrozebeke - Ooigem - Waregem - Anzegem

309 m 4'

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

331 m 4'

Gares

Waregem

2,5 km 9' 2,6 km 4' 1,9 km 17' 2,5 km 29'

Aéroports

Wevelgem Airport

16,7 km 56' 24,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wijmeriestraat

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centrum

8,5 km 28' 8,3 km 19' 8,4 km 1º 41'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem Station

2,3 km 28'

Supermarchés

Delitraiteur Waregem

334 m 1' 6'' 526 m 48'' 334 m 4' 334 m 4'

Delhaize Waregem

576 m 2' 23'' 805 m 1' 12'' 576 m 7' 576 m 7'

Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve

563 m 4' 763 m 1' 15'' 469 m 7' 544 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,9 km 21'

Musées

Site Battlekart

35,5 km 23'

Golfs

Waregem Golf

8,3 km 8'

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Wijmeriestraat") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Harelbeke Centrum" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 28 minutes à pied : "Blue-Bike - Waregem Station".Une gare SNCB ("Waregem") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool", à seulement 1 minute à vélo."Vives Waregem-Tielt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kartoesj" à 2 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".Le golf "Waregem Golf" se situe à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Waregem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Waregem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk, De Lijn - 853 - Oostrozebeke - Ooigem - Waregem - Anzegem, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

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