Maison à vendre - Roeselare RBS38498

Nachtegaalstraat 41 8800 Roeselare

369 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBS38498

  • 3 Chambre(s)
  • 186 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Nachtegaalstraat 41 8800 Roeselare
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Roeselare ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette charmante résidence à vendre se situe au 41 Nachtegaalstraat à Roeselare, dans une zone résidentielle paisible. Elle bénéficie d'une localisation idéale, à proximité du centre-ville, des écoles et de divers commerces tels que boulangeries et boucheries, tous accessibles à pied. Cette maison est construite sur deux niveaux, avec une surface habitable de 186 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine spacieuse et équipée, ainsi qu'une cave de stockage. Vous trouverez également un jardin bien entretenu et une grande garage, avec une allée permettant de stationner deux véhicules. À l'étage supérieur, la propriété offre trois chambres de taille généreuse et une salle de bain équipée d'une douche, d'un meuble lavabo et de toilettes. Un grenier entièrement isolé fournit un espace supplémentaire pour le stockage. L'ensemble de la maison est doté de fenêtres à double vitrage, garantissant une isolation thermique optimale. Des panneaux solaires sont installés sur le toit, complétés par une batterie domestique, ce qui réduit considérablement la consommation d'énergie et les coûts associés. Construite en 1963 et disponible dès l'acte notarié, cette résidence est parfaitement finie et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Elle dispose d'un certificat énergétique performant avec un indice EPC B, affichant une consommation spécifique de 162 kWh/m² par an. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une demeure spacieuse et économe en énergie dans un cadre calme tout en restant proche des commodités urbaines. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

186 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Référence PEB

20250110-0003502288-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS38498 Réf. vendeur: 7324 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snoezel Xl

313 m 1' 2'' 714 m 1' 38'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Octopus

228 m 45'' 513 m 1' 13'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Octopus

228 m 45'' 513 m 1' 13'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

559 m 2' 45'' 2,5 km 4' 559 m 7' 559 m 7'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,9 km 8'

Bus

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

311 m 4'

De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof

311 m 4'

De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare

355 m 4'

Gares

Roeselare / Roulers

1,8 km 7' 2,3 km 4' 1,4 km 20' 1,8 km 21'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,5 km 1º 12' 22,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

1,8 km 2' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Az Delta Centrum

947 m 3' 675 m 11' 909 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

2,2 km 26'

Supermarchés

Delhaize Mandel (Roeselare)

695 m 2' 38'' 695 m 1' 19'' 652 m 8' 652 m 8'

Albert Heijn - Roeselare

867 m 3' 1,8 km 2' 41'' 658 m 10' 832 m 10'

Aldi Roeselare

1,1 km 4' 1,3 km 2' 11'' 907 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,8 km 24'

Golfs

Ieper Open Golf

20,8 km 22'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Mandel (Roeselare)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Roeselare" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Mska Roeselare" et se trouve à 7 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Octopus", à 1 minute en voiture."Snoezel Xl" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof, De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare, De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 24 minutes.Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 22 minutes de route.

Transports

Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).La gare de train la plus proche est "Roeselare / Roulers" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Az Delta Centrum" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") se trouve à 3 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Roeselare Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler