Maison à vendre - Roeselare RBS38498
Nachtegaalstraat 41 8800 Roeselare
369 000 €
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Description
Cette charmante résidence à vendre se situe au 41 Nachtegaalstraat à Roeselare, dans une zone résidentielle paisible. Elle bénéficie d'une localisation idéale, à proximité du centre-ville, des écoles et de divers commerces tels que boulangeries et boucheries, tous accessibles à pied. Cette maison est construite sur deux niveaux, avec une surface habitable de 186 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine spacieuse et équipée, ainsi qu'une cave de stockage. Vous trouverez également un jardin bien entretenu et une grande garage, avec une allée permettant de stationner deux véhicules. À l'étage supérieur, la propriété offre trois chambres de taille généreuse et une salle de bain équipée d'une douche, d'un meuble lavabo et de toilettes. Un grenier entièrement isolé fournit un espace supplémentaire pour le stockage. L'ensemble de la maison est doté de fenêtres à double vitrage, garantissant une isolation thermique optimale. Des panneaux solaires sont installés sur le toit, complétés par une batterie domestique, ce qui réduit considérablement la consommation d'énergie et les coûts associés. Construite en 1963 et disponible dès l'acte notarié, cette résidence est parfaitement finie et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Elle dispose d'un certificat énergétique performant avec un indice EPC B, affichant une consommation spécifique de 162 kWh/m² par an. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une demeure spacieuse et économe en énergie dans un cadre calme tout en restant proche des commodités urbaines. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 369 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1963
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
186 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
162 kWh/m²/an
Référence PEB
20250110-0003502288-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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