Maison à vendre - Roeselare RBS52786

Albert Claudestraat 15 8800 Roeselare

282 500 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBS52786
  • 4 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Située dans la charmante ville de Roeselare, cette résidence moderne de construction récente vous accueille dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Offrant une surface habitable de 130 m², cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un espace fonctionnel et confortable. La disposition du rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec toilette pour invités, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, et un espace de rangement séparé. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres qui bénéficient de beaucoup de lumière naturelle, ainsi qu'une salle de bain contemporaine équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un second toilette. La maison est conçue pour être économe en énergie grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur complété par des panneaux solaires et un chauffage au sol. Un accès facile au grenier offre des possibilités de stockage supplémentaires. L'extérieur de la propriété comprend un jardin privé orienté au sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Située dans un environnement agricole, la résidence offre une tranquillité tout en étant bien desservie par les routes principales comme la N32 et l'E403. Les commerces sont facilement accessibles à pied ou à vélo, et il existe une possibilité d'acquérir un box garage pour plus de praticité. Les prix sont hors TVA et frais d'achat, avec une liste détaillée disponible sur demande.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 282 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

130 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

137 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS52786 Réf. vendeur: 3954094 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coccolare

1,2 km 6' 1,2 km 1' 35'' 634 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark

1,7 km 7' 1,7 km 2' 35'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark

1,7 km 7' 1,7 km 2' 35'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Vabi

3,8 km 17' 4,4 km 4' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

1,9 km 2'

Bus

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

803 m 10'

De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen

803 m 10'

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

881 m 11'

Gares

Roeselare / Roulers

4,2 km 15' 5 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,5 km 53' 16,4 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rijksweg

1,6 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

1,6 km 6' 1,1 km 16' 1,6 km 19'

Supermarchés

Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)

1,4 km 5' 1,5 km 1' 40'' 840 m 17' 1,4 km 17'

Carrefour Market Rumbeke

1,5 km 5' 1,9 km 2' 56'' 1,1 km 15' 1,5 km 19'

Aldi Roeselare

2,2 km 8' 2,7 km 5' 1,6 km 17' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

26,6 km 17'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

25,3 km 18'

Golfs

Ieper Open Golf

36 km 23'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Rumbeke" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Coccolare" à 14 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Vabi" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark", à 3 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 15 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerkplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rijksweg") se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 17 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

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