Maison à vendre - Roeselare RBS62693

Bornstraat 10 8800 Roeselare

398 000 €

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RBS62693

  • 3 Chambre(s)
  • 143 m²
  • Jardin
Bornstraat 10 8800 Roeselare
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Description

Située dans la paisible rue Bornstraat à Roeselare, cette propriété unique se trouve sur un terrain spacieux de 1000 m². Elle offre une localisation exceptionnelle, à proximité immédiate du domaine provincial Sterrebos, tout en étant facilement accessible grâce à la proche Nationale N36. Actuellement, le terrain est occupé par une maison de type bungalow, mais il est parfaitement adapté pour la construction d'une nouvelle habitation avec une structure ouverte, sans prescriptions de construction spécifiques imposées par la ville de Roeselare. La propriété dispose d'une surface habitable de 143 m², comprenant trois chambres spacieuses. La maison est idéalement conçue pour profiter de l'espace et de la tranquillité du quartier résidentiel. À noter que le jardin, orienté au nord, maximise l'utilisation de la lumière naturelle tout au long de la journée, offrant un espace extérieur agréable et verdoyant pour les activités de plein air. Enfin, les installations incluent des raccordements au gaz et à l'eau, facilitant ainsi l'aménagement et la modernisation du bien selon les préférences du futur propriétaire. Avec un prix attractif de 398 000 €, cette propriété représente une opportunité rare dans un cadre privilégié. Pour toute visite ou information supplémentaire, Stijn et Margot se tiennent à votre disposition sur rendez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

143 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1000 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

842 kWh/m²/an

Référence PEB

20230906-0002982221-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS62693 Réf. vendeur: 3964872 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Olifant

380 m 1' 16'' 380 m 30'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Windekind Rumbeke

1,1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 761 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool Windekind Rumbeke

1,1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 761 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Viso Eerste Graad

1,9 km 6' 2,1 km 3' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 308 - Roeselare Station - Rumbeke Ange Angillisstraat

579 m 7'

De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke

579 m 7'

De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse

460 m 6'

Gares

Roulers / Roeselare

2,7 km 9' 2,8 km 4' 2,2 km 29' 2,7 km 33'

Aéroports

Wevelgem Airport

15,7 km 57' 17,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rijksweg

1,7 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

1,3 km 4' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Supermarchés

Lidl Roeselare

907 m 3' 907 m 1' 13'' 653 m 11' 907 m 11'

Aldi Roeselare

1,2 km 4' 1,5 km 2' 13'' 926 m 14' 1,2 km 14'

Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)

1,4 km 5' 1,6 km 2' 5'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,2 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,8 km 20'

Golfs

Ieper Open Golf

22,5 km 22'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke, De Lijn - 308 - Roeselare Station - Rumbeke Ange Angillisstraat avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 22 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 19 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Olifant" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Windekind Rumbeke", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Viso Eerste Graad" à 22 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rijksweg") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 16 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Roulers / Roeselare" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Roeselare" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Roeselare" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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