• 4 Chambre(s)
  • 142
  • 4 Garage
  • 4 Place(s) de parking

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Description

Cette résidence située à Roeselare offre un potentiel intéressant, étant actuellement connue comme un local commercial avec des possibilités de transformation en une vaste habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une spacieuse pièce pouvant servir de salon ou de salle de réunion, une cuisine équipée, ainsi que trois bureaux qui peuvent être utilisés comme chambres. Une salle d'attente ou espace polyvalent s'ajoute aux commodités, avec deux toilettes. Un petit atout est le charmant terrasse urbaine qui complète cet espace. Au premier étage, une grande chambre offre la possibilité d'être divisée en deux ou trois pièces distinctes selon les besoins. Le deuxième étage comprend un grenier, ajoutant du potentiel pour du rangement supplémentaire ou un espace aménageable selon vos goûts. Cette propriété inclut également des espaces de stationnement très pratiques avec une possibilité d'acquérir un garage très spacieux pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, accessible par une rue latérale. En termes de localisation, cette propriété se trouve directement en face du parc municipal avec une aire de jeux attenante, offrant ainsi un accès facile à des espaces verts et de loisirs. Avec une orientation est de son jardin, cette maison bénéficie d'un bel ensoleillement matinal. Le raccordement au gaz et à l'eau est assuré, et bien que le certificat électrique ne soit pas conforme actuellement, l'ensemble représente une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel de développement important.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 619 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

142 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

142 m²

Surface constructible

142 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20231005-0003004185-KNR-1

Date de validité PEB

05/10/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT15669 Réf. vendeur: 4036086 Signaler une fraude

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