Maison à vendre - Roeselare RBT15707

Wijnendalestraat 8 8800 Roeselare

273 000 €

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RBT15707

  • 3 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Op de hoek van de Wijnendalestraat en de Processiestraat, vinden we deze karaktervolle, instapklare hoekwoning. Perfect als starterswoning of beleggingsvastgoed! Rustig gelegen, maar toch vlakbij school, opvang, supermarkt, bakker én op 5km van het stadscentrum! Het fietspad van Beveren naar Roeselare ligt eveneens vlakbij... De woning zelf is verrassend ruim en bestaat uit een gezellige inkomhal met authentieke trap, een gezellige zithoek met extra gashaard (perfecte sfeermaker!) en aansluitend de eethoek met zicht op de leuke binnenkoer. De half open keuken is heel praktisch en voorzien van de nodige toestellen. Het ruime gastentoilet alsook een super praktische kelder (26m²) is vanuit de keuken bereikbaar. De binnenkoer (30m²) straalt van de warme avondzon en biedt toegang tot een praktische wasplaats/berging alsook de garage (18m²) met automatische poort. Op de eerste verdieping vinden we 2 volwaardige slaapkamers waarvan één met dressing, de badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel alsook een doorloopruimte (bureau) naar de tweede verdieping. Daar vinden we een coole masterbedroom (38m²) en extra berging. Kortom, 152m² aan comfortabel woonplezier! Extra's: waterontharder, CV aardgas, rolluiken, dimbare inbouwspots, hoge plafonds,... Video: Contact

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Détails financiers

  • Prix: 273 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

152 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

130 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

389 kWh/m²/an

Référence PEB

20190720-0002179380-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT15707 Réf. vendeur: TK/0046/2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Giraffe

1 km 3' 1 km 1' 20'' 846 m 12' 997 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 06 - De Bever

1,2 km 4' 1,7 km 2' 39'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Arkorum 12- De Bever

1,2 km 4' 1,7 km 2' 39'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

2,5 km 10' 3,8 km 5' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

926 m 11'

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

887 m 11'

De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare

1,1 km 13'

Gares

Roeselare / Roulers

2,6 km 9' 3 km 4' 2,5 km 18' 2,6 km 32'

Aéroports

Wevelgem Airport

20,5 km 1º 12' 25,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Future

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

1,9 km 7' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Supermarchés

Bio-Planet Roeselare

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 506 m 12' 1 km 12'

Albert Heijn - Roeselare

1,9 km 6' 1,9 km 2' 32'' 1 km 21' 1,8 km 21'

Aldi Roeselare

1,8 km 7' 1,8 km 2' 27'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Ieper Open Golf

24,4 km 24'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 24 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Courtrai ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Bio-Planet Roeselare" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Roeselare" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Giraffe", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Mska Roeselare" et se trouve à 29 minutes en marchant.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Arkorum 12- De Bever" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Arkorum 06 - De Bever" à 3 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Roeselare / Roulers" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes.À environ 21 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Roobaert".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Solar Future") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.

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