• 3 Chambre(s)
  • 175
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Cette charmante résidence située à Roeselare est une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec une superficie habitable de 175 m², cette maison est composée de trois chambres spacieuses, réparties sur deux étages, offrant un espace idéal pour une famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu'une cuisinière en céramique, un lave-vaisselle, et un réfrigérateur avec congélateur, donne sur un séjour accueillant et une salle à manger conviviale. Le bien est agrémenté d'un jardin orienté plein sud, parfait pour profiter des beaux jours, et dispose également d'une terrasse aménagée pour vos moments de détente en plein air. Une cave spacieuse pouvant servir de salle de fitness ainsi qu'un garage avec porte automatique complètent cet ensemble. Les installations électriques ont été approuvées conformément et la propriété est équipée d'une chaudière à gaz, assurant un confort moderne et une consommation d'énergie optimisée avec un EPC de 223 kWh/m²/an. Située à quelques pas du centre de Roeselare, cette maison offre un accès facile aux commodités telles que boulangeries, supermarchés, pharmacies et écoles. La propriété bénéficie d'une excellente note de 9/10 sur l'échelle de mobilité, ce qui en fait un choix pratique pour les familles actives recherchant à la fois tranquillité et proximité urbaine. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 716 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

192 m²

Surface constructible

72 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

223 kWh/m²/an

Référence PEB

20250509-0003596573-RES-1

Date de validité PEB

09/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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