• 4 Chambre(s)
  • 219
  • 10 Place(s) de parking
Groenestraat 257 8800 Roeselare

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Description

Située à Roeselare, cette résidence individuelle offre un vaste terrain de 2252 m², idéal pour les amateurs d'animaux ou les projets de loisirs en plein air. La maison, construite en 1949, dispose de quatre chambres spacieuses et d'une surface habitable de 219 m² répartie sur deux étages. Avec une façade orientée sud-ouest de 13 mètres et un accès facile grâce à ses nombreux emplacements de parking extérieurs pouvant accueillir jusqu'à dix véhicules, c'est une propriété qui combine espace et praticité. Bien que nécessitant des rénovations, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour ceux souhaitant personnaliser leur espace de vie. Elle est également située à proximité des commodités locales telles que les magasins, les écoles et les transports en commun, tout en profitant d'un environnement paisible et spacieux. Les diverses dépendances sur le terrain peuvent servir de stockage ou d'abri pour animaux, apportant un attrait supplémentaire pour les acheteurs ayant des intérêts agricoles ou équestres. La propriété n'est pas située en zone inondable, ce qui en fait un choix sûr pour un investissement à long terme. Le certificat de performance énergétique révèle une consommation primaire spécifique de 1137 kWh/m²/an. Notez que conformément à la législation en vigueur, le futur propriétaire aura une obligation de rénovation énergétique pour améliorer le score énergétique du bâtiment dans les six ans suivant l'achat. Pour toute information ou visite, veuillez contacter l'agent immobilier Frank Vandoorne au Tel 0495548560 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1949

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

219 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2252 m²

Profondeur du terrain

95 m

Largeur du terrain à rue

24 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1137 kWh/m²/an

Référence PEB

20231216-0003077618-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT32072 Réf. vendeur: M/07053 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sprookjesland

624 m 2' 16'' 444 m 1' 3'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 11-Vikingschool

179 m 1' 184 m 27'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 11-Vikingschool

179 m 1' 184 m 27'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

535 m 1' 58'' 569 m 1' 11'' 519 m 6' 531 m 6'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,3 km 7'

Bus

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof

212 m 2' 33''

De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof

246 m 2' 57''

De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper

778 m 9'

Gares

Roeselare / Roulers

2,2 km 9' 2,8 km 4' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,6 km 1º 7' 21,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

700 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Weststraat

1,1 km 4' 873 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

2,4 km 29'

Supermarchés

Delhaize Westlaan (Roeselare)

658 m 2' 57'' 671 m 1' 6'' 583 m 8' 658 m 8'

Lidl Roeselare

913 m 4' 1,4 km 2' 21'' 630 m 11' 892 m 11'

Colruyt Roeselare

1 km 4' 1,3 km 2' 12'' 839 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,7 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,4 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

18,5 km 19'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 19 minutes de route.23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Westlaan (Roeselare)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Roeselare" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Roeselare" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Roeselare Station" à seulement 29 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Roeselare / Roulers" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Weststraat".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Roeselare") se trouve à 1 minute en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 7 minutes.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 11-Vikingschool", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Sprookjesland" et se trouve à 4 minutes en marchant."Go! Mska Roeselare" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof, De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper avec une station située à 9 minutes à pied.

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