• 4 Chambre(s)
  • 219
  • 10 Place(s) de parking
Groenestraat 257 8800 Roeselare

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Description

Située à Roeselare, cette résidence individuelle offre un vaste terrain de 2252 m², idéal pour les amateurs d'animaux ou les projets de loisirs en plein air. La maison, construite en 1949, dispose de quatre chambres spacieuses et d'une surface habitable de 219 m² répartie sur deux étages. Avec une façade orientée sud-ouest de 13 mètres et un accès facile grâce à ses nombreux emplacements de parking extérieurs pouvant accueillir jusqu'à dix véhicules, c'est une propriété qui combine espace et praticité. Bien que nécessitant des rénovations, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour ceux souhaitant personnaliser leur espace de vie. Elle est également située à proximité des commodités locales telles que les magasins, les écoles et les transports en commun, tout en profitant d'un environnement paisible et spacieux. Les diverses dépendances sur le terrain peuvent servir de stockage ou d'abri pour animaux, apportant un attrait supplémentaire pour les acheteurs ayant des intérêts agricoles ou équestres. La propriété n'est pas située en zone inondable, ce qui en fait un choix sûr pour un investissement à long terme. Le certificat de performance énergétique révèle une consommation primaire spécifique de 1137 kWh/m²/an. Notez que conformément à la législation en vigueur, le futur propriétaire aura une obligation de rénovation énergétique pour améliorer le score énergétique du bâtiment dans les six ans suivant l'achat. Pour toute information ou visite, veuillez contacter l'agent immobilier Frank Vandoorne au Tel 0495548560 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1949

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

219 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Surface totale du terrain

2252 m²

Profondeur du terrain

95 m

Largeur du terrain à rue

24 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1137 kWh/m²/an

Référence PEB

20231216-0003077618-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT32072 Réf. vendeur: M/07053 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sprookjesland

624 m 2' 16'' 444 m 1' 3'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 11-Vikingschool

179 m 1' 184 m 27'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 11-Vikingschool

179 m 1' 184 m 27'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

535 m 1' 58'' 569 m 1' 11'' 519 m 6' 531 m 6'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,3 km 7'

Bus

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof

212 m 2' 33''

De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof

246 m 2' 57''

De Lijn - 908 - Roeselare - Moorslede - Passendale - Beselare

778 m 9'

Gares

Roulers / Roeselare

2,2 km 9' 2,8 km 4' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,6 km 1º 7' 21,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

700 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Weststraat

1,1 km 4' 873 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

2,4 km 29'

Supermarchés

Delhaize Westlaan (Roeselare)

658 m 2' 57'' 671 m 1' 6'' 583 m 8' 658 m 8'

Lidl Roeselare

913 m 4' 1,4 km 2' 21'' 630 m 11' 892 m 11'

Colruyt Roeselare

1 km 4' 1,3 km 2' 12'' 839 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,7 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,4 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

18,5 km 19'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof, De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 908 - Roeselare - Moorslede - Passendale - Beselare avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 23 minutes.Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 19 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sprookjesland" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Mska Roeselare", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 11-Vikingschool", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Westlaan (Roeselare)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Roeselare" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Roeselare" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Roeselare Station" à seulement 29 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 7 minutes.Une gare SNCB ("Roulers / Roeselare") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Weststraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Roeselare") se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.

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