Huis te koop - Roeselare RBT32072

Groenestraat 257 8800 Roeselare

395 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
RBT32072

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 219 m²
  • 10 Parkeerplaats(en)
Groenestraat 257 8800 Roeselare
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een woning met karakter en mogelijkheden op een perceel van 2252 m² ? Deze alleenstaande woning biedt een unieke kans. Te renoveren woning met tal van mogelijkheden om volledig naar eigen smaak in te richten. Diverse stallen die ideaal zijn voor dierenliefhebbers, hobbyboeren of als opslagruimte. Mogelijkheid voor het bouwen van 2 half open nieuwbouwwoningen volgens de stedenbouwkundige verordeningen. Grote weide, perfect voor het houden van dieren of andere buitenactiviteiten. Centrale ligging, vlot bereikbaar en dicht bij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze eigendom combineert rust, ruimte en potentie. Ideaal voor wie een project zoekt op een toplocatie. 'Doe een bod vanaf €395.000 (mits akkoord eigenaars) Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteer makelaar Frank Vandoorne Tel 0495548560 Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen. Na effectieve aankoop heeft u als koper 6 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving. Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1949

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

219 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

10

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

2252 m²

Diepte perceel

95 m

Breedte voorkant terrein

24 m

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1137 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231216-0003077618-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT32072 Ref. verkoper: M/07053 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sprookjesland

624 m 2' 16'' 444 m 1' 3'' 345 m 4' 345 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Arkorum 11-Vikingschool

179 m 1' 184 m 27'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Basisscholen

Vrije Basisschool Arkorum 11-Vikingschool

179 m 1' 184 m 27'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Middelbare scholen

Go! Mska Roeselare

535 m 1' 58'' 569 m 1' 11'' 519 m 6' 531 m 6'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

5,3 km 7'

Bus

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof

212 m 2' 33''

De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof

246 m 2' 57''

De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper

778 m 9'

Treinstations

Roeselare / Roulers

2,2 km 9' 2,8 km 4' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Luchthavens

Wevelgem Airport

18,6 km 1º 7' 21,5 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Delhaize Roeselare

700 m 1' 11''

Autodelen

Cambio - Weststraat

1,1 km 4' 873 m 13' 1,1 km 13'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Roeselare Station

2,4 km 29'

Winkels

Delhaize Westlaan (Roeselare)

658 m 2' 57'' 671 m 1' 6'' 583 m 8' 658 m 8'

Lidl Roeselare

913 m 4' 1,4 km 2' 21'' 630 m 11' 892 m 11'

Colruyt Roeselare

1 km 4' 1,3 km 2' 12'' 839 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,7 km 22'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,4 km 23'

Golfen

Ieper Open Golf

18,5 km 19'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof, De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Transporten

Op 13 minuten lopen, vind je het "Cambio - Weststraat" station.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Roeselare Station" station op slechts 29 minuten loopafstand vinden.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Roeselare") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) te komen.Een SNCB-station ("Roeselare / Roulers") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Westlaan (Roeselare) (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Roeselare (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Roeselare (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 27 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Moeskroen bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je Toerkonje bereiken.

Toerisme

De "Ieper Open Golf" golf bereikt u in 19 minuten met de auto."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 22 minuten afstand.Het duurt 23 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sprookjesland" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Arkorum 11-Vikingschool", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Mska Roeselare", in minder dan 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen