Huis te koop - Roeselare RBT32072

Groenestraat 257 8800 Roeselare

395 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 219
  • 10 Parkeerplaats(en)
Groenestraat 257 8800 Roeselare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een woning met karakter en mogelijkheden op een perceel van 2252 m² ? Deze alleenstaande woning biedt een unieke kans. Te renoveren woning met tal van mogelijkheden om volledig naar eigen smaak in te richten. Diverse stallen die ideaal zijn voor dierenliefhebbers, hobbyboeren of als opslagruimte. Mogelijkheid voor het bouwen van 2 half open nieuwbouwwoningen volgens de stedenbouwkundige verordeningen. Grote weide, perfect voor het houden van dieren of andere buitenactiviteiten. Centrale ligging, vlot bereikbaar en dicht bij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze eigendom combineert rust, ruimte en potentie. Ideaal voor wie een project zoekt op een toplocatie. 'Doe een bod vanaf €395.000 (mits akkoord eigenaars) Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteer makelaar Frank Vandoorne Tel 0495548560 Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen. Na effectieve aankoop heeft u als koper 6 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving. Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1949

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

219 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

10

Totale grondoppervlakte

2252 m²

Diepte perceel

95 m

Breedte voorkant terrein

24 m

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1137 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231216-0003077618-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT32072 Ref. verkoper: M/07053 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sprookjesland

624 m 2' 16'' 444 m 1' 3'' 345 m 4' 345 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Arkorum 11-Vikingschool

179 m 1' 184 m 27'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Basisscholen

Vrije Basisschool Arkorum 11-Vikingschool

179 m 1' 184 m 27'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Middelbare scholen

Go! Mska Roeselare

535 m 1' 58'' 569 m 1' 11'' 519 m 6' 531 m 6'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

5,3 km 7'

Bus

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof

212 m 2' 33''

De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof

246 m 2' 57''

De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper

778 m 9'

Treinstations

Roeselare / Roulers

2,2 km 9' 2,8 km 4' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Luchthavens

Wevelgem Airport

18,6 km 1º 7' 21,5 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Delhaize Roeselare

700 m 1' 11''

Autodelen

Cambio - Weststraat

1,1 km 4' 873 m 13' 1,1 km 13'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Roeselare Station

2,4 km 29'

Winkels

Delhaize Westlaan (Roeselare)

658 m 2' 57'' 671 m 1' 6'' 583 m 8' 658 m 8'

Lidl Roeselare

913 m 4' 1,4 km 2' 21'' 630 m 11' 892 m 11'

Colruyt Roeselare

1 km 4' 1,3 km 2' 12'' 839 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,7 km 22'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,4 km 23'

Golfen

Ieper Open Golf

18,5 km 19'

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 29 minuten lopen: "Blue-Bike - Roeselare Station".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.De A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) snelweg is in 7 minuten te bereiken.Dankzij het "Cambio - Weststraat" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Roeselare / Roulers": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 25 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Roeselare") is 1 minuut rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof, De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Westlaan (Roeselare) (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Roeselare (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Roeselare (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum bereiken.De "Ieper Open Golf" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je Wattrelos bereiken. Moeskroen is slechts 22 minuten met de auto. In slechts 21 minuten kun je Kortrijk bereiken. Toerkonje is slechts 26 minuten met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Sprookjesland", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Arkorum 11-Vikingschool", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Go! Mska Roeselare" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets