Maison à vendre - Roeselare RBT38770

Dokter Delbekestraat 12 8800 Roeselare

155 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT38770

  • 3 Chambre(s)
  • 178 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison située au 12 Dokter Delbekestraat à Roeselare offre une opportunité intéressante pour ceux recherchant une propriété en centre-ville. Construite en 1939, elle dispose d’une superficie habitable d'environ 178 m², répartie sur plusieurs niveaux. La propriété se distingue par ses éléments authentiques, notamment de hauts plafonds, qui confèrent un cachet particulier à chaque pièce. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, un WC séparé et une salle de bain. La profonde cour intérieure offre un espace extérieur privé, idéal pour des moments de détente ou des aménagements extérieurs. À l’étage, deux chambres spacieuses sont accessibles via une mezzanine, tandis qu’un escalier mène à un troisième espace pouvant être aménagé en chambre supplémentaire ou en salle de loisirs. La maison possède également un grenier qui pourrait accueillir une quatrième chambre. Située dans un quartier stratégique, la propriété se trouve à proximité immédiate des commerces, de la place centrale (Grand-Place), des écoles, des espaces verts comme le parc de la ville, ainsi que du centre-ville animé. La localisation facilite l'accès aux transports en commun et aux principales artères de la ville, ce qui constitue un atout pratique pour les futurs habitants. La maison est alimentée au gaz et dispose de fenêtres à simple vitrage. Elle est disponible immédiatement après signature de l’acte.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1939

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

178 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

197 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

612 kWh/m²/an

Référence PEB

20240710-0003309218-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT38770 Réf. vendeur: 7328 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Leeuw

239 m 47'' 239 m 22'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

148 m 29'' 148 m 21'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

148 m 29'' 148 m 21'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Écoles secondaires

Viso Eerste Graad

65 m 13'' 65 m 9'' 65 m 46'' 65 m 46''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof

63 m 45''

De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke

63 m 45''

De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse

185 m 2' 13''

Gares

Roulers / Roeselare

1,5 km 6' 1,9 km 2' 51'' 1,2 km 13' 1,5 km 18'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,4 km 1º 3' 20,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

873 m 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

343 m 1' 14'' 343 m 4' 343 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,6 km 20'

Supermarchés

Carrefour Express Meensesteenweg

367 m 1' 13'' 367 m 32'' 367 m 4' 367 m 4'

Colruyt Rumbeke

700 m 2' 20'' 700 m 1' 11'' 616 m 8' 700 m 8'

Delhaize Westlaan (Roeselare)

943 m 3' 1,4 km 1' 57'' 623 m 10' 851 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,4 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,1 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

20,2 km 21'

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (22 minutes de route).Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 21 minutes en voiture.Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke, De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Meensesteenweg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Rumbeke" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Westlaan (Roeselare)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Leeuw" à 3 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Viso Eerste Graad", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Tourcoing ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 1") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - De Spil" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.La gare de train la plus proche est "Roulers / Roeselare" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 5 minutes.La station "Blue-Bike - Roeselare Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.

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