Maison à vendre - Roeselare RBT44017

Stationsdreef 45 8800 Roeselare

341 251 €

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RBT44017
  • 3 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 47 m² Terrasse
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Description

Située au cœur de Roeselare, cette résidence neuve proposée à la vente au prix de 341 251 € se trouve dans le projet Park RSL, un ensemble résidentiel moderne et bien intégré. L'adresse précise est 45 Stationsdreef, dans un environnement qui privilégie à la fois la tranquillité et la proximité avec les commodités urbaines. À seulement quelques minutes à pied de la Grote Markt, du station de train ainsi que de la Ooststraat, cette localisation offre un accès facile aux transports, commerces et services essentiels. Le logement est une duplex située dans la résidence Linnerie, comprenant trois chambres spacieuses et deux salles de bains. Avec une surface habitable d'environ 122 m², il dispose également de deux terrasses totalisant environ 23,6 m², idéales pour profiter de l'extérieur. L’appartement est équipé d’un ascenseur pour faciliter l’accès à tous les étages et bénéficie d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Ce bien offre un cadre de vie équilibré entre confort et environnement verdoyant. La construction, dont le début est prévu pour l'été 2025, garantit des prestations modernes axées sur la durabilité. La résidence inclut notamment une place de stationnement souterraine attribuée à chaque unité, indispensable à l’achat. La situation du projet dans un quartier en développement promet une qualité de vie agréable tout en restant proche du centre-ville et de ses activités.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 341 251 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

122 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

47 m²

Surface totale du terrain

122 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT44017 Réf. vendeur: 4059294 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Caramelle

813 m 2' 55'' 1,9 km 2' 56'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Brug

676 m 4' 1,1 km 2' 1'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Brug

676 m 4' 1,1 km 2' 1'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles secondaires

Viso

497 m 1' 39'' 497 m 54'' 497 m 6' 497 m 6'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,1 km 7'

Bus

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

391 m 5'

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

391 m 5'

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

391 m 5'

Gares

Roulers / Roeselare

488 m 2' 6'' 1,6 km 2' 43'' 488 m 6' 488 m 6'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,3 km 1º 6' 22,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

1,6 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Roelevard

105 m 29'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

911 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Roeselare

966 m 4' 2,4 km 4' 562 m 11' 897 m 11'

Proxy Delhaize De Munt

864 m 3' 1,8 km 2' 44'' 614 m 9' 864 m 10'

Okay Roeselare

1,3 km 5' 1,8 km 2' 34'' 745 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,3 km 24'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

31 km 25'

Golfs

Ieper Open Golf

22 km 24'

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Brug", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Viso" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Caramelle" à 3 minutes en voiture.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Roelevard".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") se trouve à 3 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Roeselare Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 7 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roulers / Roeselare".

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 25 minutes.À 24 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 24 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide, De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout, De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Roeselare" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize De Munt" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Roeselare" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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