Maison à vendre - Roeselare RBT46032
Groenestraat 247 b 8800 Roeselare
319 000 €
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Description
Cette résidence à vendre située au 247 b de la Groenestraat, à Roeselare, offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement spacieux dans un quartier central. Construite en 1963, cette maison de 245 m² habitables repose sur un terrain de 367 m² orienté plein sud, ce qui permet de profiter d’un ensoleillement optimal dans le jardin et sur la terrasse. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et dispose de double vitrage principalement en PVC, contribuant à une bonne isolation thermique et phonique. L’intérieur de la maison comprend trois chambres, une salle de bain avec baignoire/douche, un deuxième WC, ainsi qu’un dressing et une pièce dédiée au lavage. La cuisine, déjà équipée, est attenante à une salle à manger. La maison possède également une cave pour le stockage et une entrée indépendante menant à l’internat garage avec porte sectionnelle automatique. À l’étage, on trouve une zone de nuit séparée, tandis qu’un accès à une toiture isolée est disponible via un escalier intérieur. À l’extérieur, le jardin orienté au sud dispose d’un terrasse pour profiter des beaux jours et d’un abri extérieur. La propriété bénéficie également d’un certificat énergétique de classe ‘C’. Située dans un environnement résidentiel calme et bien desservi, cette maison est idéale pour une famille cherchant à s’installer dans une zone accessible et paisible de Roeselare.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 319 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1963
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
245 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Oui
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
367 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
260 kWh/m²/an
Référence PEB
20250528-0003609563-RES-1
Date de validité PEB
28/05/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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