Maison à vendre - Roeselare RBT67718
Honzebroekstraat 95 8800 Roeselare
385 000 €
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Description
Cette belle maison individuelle à Roeselare, située au 95 Honzebroekstraat, offre un cadre de vie spacieux et confortable pour une famille. Construite en 1990, elle dispose d'une superficie habitable de 210 m² répartie sur deux niveaux, avec quatre chambres lumineuses, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de doubles lavabos, ainsi que deux toilettes. La propriété bénéficie d'une cuisine entièrement équipée avec un coin petit-déjeuner, d’un espace de vie de 36 m² avec cheminée, et d’une pièce dédiée au télétravail ou aux études. L'ensemble est agrémenté d’un sous-sol sec, idéal pour le rangement. L’extérieur est tout aussi attrayant, avec un terrain de 1075 m² orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil dans la journée. La maison dispose d’un jardin soigné avec un abri de jardin, un espace potager, et une terrasse couverte équipée d’une pergola électrique et de stores solaires. La propriété comprend également un carport avec espace de rangement supplémentaire, permettant de stationner aisément plusieurs véhicules. Des panneaux solaires (3900 Wp) et un système de récupération d’eau de pluie de 10 000 litres contribuent à l’efficacité énergétique et à l’autonomie. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des écoles, des commerces et des principales routes d’accès. La zone est non inondable, en zone résidentielle, offrant ainsi un cadre sécurisé. La maison est connectée au gaz et à l’eau courante, avec un certificat énergétique de classe C. C’est une opportunité intéressante pour toute famille recherchant un équilibre entre confort, espace et proximité des commodités.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 385 000 €
- Revenu cadastral: 1 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1990
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
210 m²
Surface du séjour
36 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
11 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1075 m²
Surface constructible
115 m²
Profondeur du terrain
67 m
Largeur du terrain à rue
16 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
224 kWh/m²/an
Référence PEB
20250516-0003483176-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Attestation « As-built »
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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