Maison à vendre - Roeselare RBT67961 Option

Jozef Delbaerestraat 19 8800 Roeselare

189 000 €

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RBT67961

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 19 Jozef Delbaerestraat, cette maison individuelle se trouve dans une zone résidentielle paisible de Roeselare, à proximité du centre de Rumbeke. Le quartier est calme, situé dans une impasse, offrant un environnement serein tout en étant proche des commodités telles que des écoles, des commerces et des espaces de détente comme le Sterrebos ou le terrain de hockey. La localisation bénéficie d'une excellente réputation avec une note de 8,8/10 pour son environnement. Cette propriété construite en 1960 offre une structure robuste en béton. Elle comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux équipé de volets électriques, une cuisine séparée avec espace pour manger, ainsi qu’un garage spacieux attenant à la maison. À l’arrière, la grande jardin avec un abri de jardin et une sortie arrière invite à profiter d’un espace extérieur privé et bien aménagé. La maison dispose de trois chambres spacieuses à l’étage, une salle de bain et un accès à un grenier pouvant potentiellement être aménagé en plusieurs chambres supplémentaires. En termes de confort, la maison est chauffée au gaz et équipée de fenêtres en simple vitrage. Le logement n’est pas actuellement loué et sera disponible immédiatement après signature de l’acte notarié. La superficie totale du terrain est de 351 m², offrant un espace extérieur généreux pour diverses activités. Avec ses caractéristiques solides et sa localisation prisée, cette maison représente une option intéressante pour ceux qui recherchent un bien résidentiel dans un environnement calme et accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

351 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

915 kWh/m²/an

Référence PEB

20250325-0003562362-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT67961 Réf. vendeur: 7514 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bon-Bon

377 m 1' 15'' 377 m 39'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

333 m 1' 11'' 415 m 46'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

333 m 1' 11'' 415 m 46'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles secondaires

Viso Eerste Graad

2,5 km 9' 2,8 km 4' 1,9 km 27' 2,5 km 30'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,3 km 5'

Bus

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

784 m 9'

De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen

784 m 9'

De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke

784 m 9'

Gares

Roeselare / Roulers

3 km 11' 3,4 km 5' 2,2 km 27' 3 km 36'

Aéroports

Wevelgem Airport

15,8 km 58' 18,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rijksweg

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

707 m 2' 21'' 584 m 8' 707 m 8'

Supermarchés

Aldi Roeselare

890 m 4' 1,9 km 2' 44'' 890 m 11' 890 m 11'

Carrefour Market Rumbeke

797 m 2' 39'' 797 m 1' 40'' 671 m 10' 797 m 10'

Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)

1,6 km 6' 2,2 km 2' 53'' 991 m 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,8 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,5 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

23,1 km 23'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Roeselare" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Rumbeke" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Vlieger", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Viso Eerste Graad", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Bon-Bon" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 23 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 5 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rijksweg") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem, De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

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