Maison à vendre - Roeselare RBT68235

Rumbeeksesteenweg 169 8800 Roeselare

329 000 €

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RBT68235

  • 5 Chambre(s)
  • 262 m²
Rumbeeksesteenweg 169 8800 Roeselare
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Description

Cette résidence de style art-déco, construite en 1935 selon les plans de Joseph De Coninck, se situe dans la commune de Roeselare. Elle bénéficie d’un statut d’édifice classé en tant que patrimoine architectural, ce qui garantit la conservation de ses éléments authentiques tout en permettant une modernisation générale. La maison s’étend sur une surface habitable de 262 m² et se compose de cinq chambres, offrant ainsi un espace confortable pour une famille ou pour une activité professionnelle à domicile. Le terrain de 773 m² est principalement orienté au sud, avec un jardin accueillant et plusieurs dépendances qui valorisent le potentiel du bien. À l’arrière, on trouve une grande garage ou bâtiment polyvalent, ainsi qu’un ancien atelier qui pourrait convenir à des artisans, des professions libérales ou des amateurs de hobbies. La propriété dispose également d’un accès pratique via la Rumbeeksesteenweg et la Rozenstraat, avec possibilité de stationner aisément. L’intérieur de la maison présente un bon état général, nécessitant toutefois quelques travaux de modernisation pour optimiser le confort. Le chauffage au gaz et les fenêtres en double vitrage contribuent à une gestion efficace de l’énergie. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’une situation favorable à proximité du centre-ville de Roeselare, offrant un équilibre entre tranquillité et accessibilité aux commodités urbaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

262 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

773 m²

Profondeur du terrain

57 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

455 kWh/m²/an

Référence PEB

20240307-0003168976-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT68235 Réf. vendeur: TK/0140/2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Madelief

419 m 1' 23'' 419 m 44'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Arkorum 07 Sint-Jozef

417 m 1' 23'' 417 m 40'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Arkorum 09- Sint-Jozef

425 m 1' 25'' 425 m 41'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles secondaires

Viso Eerste Graad

646 m 2' 9'' 727 m 1' 9'' 562 m 8' 646 m 8'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

302 m 4'

De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare

302 m 4'

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt

302 m 4'

Gares

Roeselare / Roulers

1,3 km 4' 1,4 km 2' 18'' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,1 km 1º 1' 19,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

956 m 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Botermarkt

940 m 3' 617 m 11' 940 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Colruyt Rumbeke

11 m 2'' 11 m 0'' 11 m 7'' 11 m 7''

Lidl Roeselare

786 m 2' 40'' 786 m 1' 3'' 572 m 9' 786 m 9'

Carrefour Express Meensesteenweg

759 m 2' 31'' 759 m 1' 686 m 9' 749 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,5 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,2 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

20,8 km 22'

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (22 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 22 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Rumbeke" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Roeselare" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Botermarkt".Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Roeselare / Roulers" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Roeselare Station".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 1") est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck, De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt, De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School Arkorum 09- Sint-Jozef" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Kidz Madelief", à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool Arkorum 07 Sint-Jozef" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Viso Eerste Graad" à 8 minutes à pied.

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