Maison à vendre - Roeselare RBT68628

Kermisstraat 70 8800 Roeselare

339 000 €

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RBT68628

  • 5 Chambre(s)
  • 246 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située au cœur de Roeselare, cette maison individuelle offre un espace de vie spacieux et bien entretenu, idéal pour une famille recherchant confort et praticité. La propriété dispose de cinq chambres, réparties sur deux niveaux, avec une surface habitable totale de 246 m². La cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, complètent l'intérieur fonctionnel de la maison. Le logement est implanté sur un terrain de 226 m², comprenant une agréable ville avec un terrasse partiellement couverte, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La maison possède également une véranda, un dressing et une salle de lavage pour plus de confort. Le chauffage au gaz et le double vitrage garantissent une bonne isolation et une gestion efficace de l'énergie, avec un certificat énergétique de classe C valable jusqu'en 2035. Située dans un quartier résidentiel central, la propriété bénéficie d’un accès facile aux commodités locales, écoles, commerces et transports en commun. La rénovation récente de certains éléments, notamment le premier étage, la cuisine et l’électricité, assure un bon état général. La maison n’est pas actuellement louée et est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement calme et pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

246 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

226 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

294 kWh/m²/an

Référence PEB

20250605-0002322525-RES-2

Date de validité PEB

05/06/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT68628 Réf. vendeur: 4048885 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fonkelbrug

223 m 55'' 227 m 18'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

697 m 2' 25'' 967 m 1' 23'' 658 m 8' 658 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Arkorum 04 Vrije Centrumschool College- Grauwzusters

478 m 1' 46'' 689 m 1' 4'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles secondaires

Vrije Middelbare School Eerstegraad

92 m 18'' 92 m 8'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse

376 m 5'

De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof

376 m 5'

De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare

534 m 6'

Gares

Roeselare / Roulers

1,3 km 6' 1,8 km 2' 41'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,8 km 1º 4' 20,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

857 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Botermarkt

635 m 2' 18'' 564 m 7' 635 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,5 km 19'

Supermarchés

Carrefour Express Meensesteenweg

388 m 1' 28'' 392 m 31'' 368 m 4' 368 m 4'

Delhaize Westlaan (Roeselare)

416 m 1' 29'' 828 m 1' 7'' 389 m 5' 389 m 5'

Colruyt Roeselare

640 m 2' 22'' 969 m 1' 17'' 640 m 8' 640 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,6 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

20 km 21'

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Blue-Bike - Roeselare Station".Grâce à la station "Cambio - Botermarkt", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Roeselare") se trouve à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse, De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Meensesteenweg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Westlaan (Roeselare)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Roeselare" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Fonkelbrug", à 1 minute en voiture."Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Arkorum 04 Vrije Centrumschool College- Grauwzusters" et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vrije Middelbare School Eerstegraad" à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 21 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 22 minutes.23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

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