• 3 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking

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Description

Cette maison semi-ouverte neuve située à Roeselare est une opportunité intéressante pour les acheteurs recherchant une résidence moderne et fonctionnelle. Avec une surface habitable d’environ 130 m², elle comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et un second WC, ainsi qu’un espace de vie lumineux grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils modernes (induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), offre un espace convivial pour la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande buanderie avec des installations pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’un accès direct à un jardin orienté sud-est, idéal pour profiter du soleil et organiser des activités extérieures. La propriété possède une garage privé de 23 m² avec sectionnelle électrique et éclairage, complété par une place de parking extérieure. La maison est construite selon des normes énergétiques avantageuses, avec une consommation de 146 kWh/m² par an et la présence de panneaux solaires, d’un système de ventilation performant, ainsi que d’un chauffage par le sol. Située dans une zone résidentielle calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du centre de Roeselare, accessible à vélo ou à pied. Les commodités telles que commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles. La construction récente, datée de 2024, offre également la possibilité d’achat avec un taux de TVA réduit à 6 %, sous certaines conditions. Une visite sur place vous permettra de découvrir cette maison adaptée à une vie familiale ou pour un investissement immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

23 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

367 m²

Surface constructible

75 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Référence PEB

20250428-0003584630-RES-1

Date de validité PEB

28/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT82451 Réf. vendeur: 4083691 Signaler une fraude

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