Maison à vendre - Roeselare RBT83609

Rotsestraat 61 8800 Roeselare

525 000 €

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RBT83609

  • 4 Chambre(s)
  • 275 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Deze klassevolle villa is rustig gelegen op een mooi perceel van 1.025 m², met een vlotte verbinding naar winkels en voorzieningen. De woning biedt een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer en een volledig ingerichte, gesloten keuken met aparte berging. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een comfortabele badkamer met saunadouche, een ruime garage en extra bergplaats. Op de eerste verdieping zijn er vier degelijke slaapkamers, een tweede ingerichte badkamer met toilet en een royale nachthal met ingemaakte kasten en extra opbergkast. De tweede verdieping beschikt over een handige zolderruimte. Buiten geniet u van een prachtig aangelegde, zonnige tuin met tuinhuis, ideaal voor wie houdt van rust en privacy. De woning is zeer kwalitatief afgewerkt en uitgerust met zonnepanelen, een warmtepomp, automatische rolluiken en zonneweringen. Deze villa combineert ruimte, comfort en energiezuinigheid op een toplocatie die zowel rustig als commercieel interessant is.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

275 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

1025 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

155 kWh/m²/an

Référence PEB

20250512-0003597261-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT83609 Réf. vendeur: Rotsestraat 61 - Roeselare Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kadetje

850 m 4' 850 m 1' 23'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 03-Lenteland

1,3 km 7' 3,7 km 5' 690 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 03-Lenteland

1,3 km 7' 3,7 km 5' 690 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

1,4 km 6' 3,7 km 5' 744 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

443 m 5'

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

499 m 6'

De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof

1,2 km 14'

Gares

Roeselare / Roulers

1,9 km 7' 2,2 km 3' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,8 km 1º 11' 22 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

1,1 km 5' 830 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Roeselare

2,4 km 28'

Supermarchés

Albert Heijn - Roeselare

619 m 2' 3'' 619 m 49'' 541 m 7' 541 m 7'

Bio-Planet Roeselare

624 m 2' 4'' 624 m 49'' 579 m 7' 624 m 7'

Aldi Roeselare

1,2 km 4' 2,2 km 2' 58'' 813 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Ieper Open Golf

22 km 23'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Roeselare" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Roeselare" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Roeselare" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Mska Roeselare" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 03-Lenteland", à seulement 7 minutes à vélo."'T Kadetje" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 23 minutes de route.

Transports

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Roobaert".Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Roeselare" à seulement 28 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Roeselare / Roulers" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

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