Maison à vendre - Roeselare RBT83609

Rotsestraat 61 8800 Roeselare

525 000 €

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RBT83609

  • 4 Chambre(s)
  • 275 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette élégante villa située à Roeselare offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces et des services essentiels. Établie sur un terrain de 1 025 m², cette résidence bénéficie d’un aménagement soigné avec un jardin ensoleillé et une terrasse, idéale pour profiter du plein air dans un environnement privé. La façade orientée à l’est apporte une luminosité naturelle agréable dans les espaces de vie principaux, renforçant la convivialité et la luminosité intérieure. L’intérieur de la maison couvre une superficie de 275 m² et se compose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un vestibule, un salon lumineux, une cuisine fermée entièrement équipée avec une buanderie attenante, ainsi qu’une salle de bain moderne avec une sauna-douche. La propriété dispose également d’un garage spacieux, d’un deuxième sanitaire, et de nombreux rangements, notamment dans le hall d’étage et la mezzanine. L’aspect énergétique a été pris en compte avec l’installation de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur, ainsi que de volets roulants et de protections solaires automatiques. La maison est en excellent état, construite en 1988, et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Sa situation résidentielle calme et ses nombreuses commodités environnantes en font un bien intéressant pour ceux qui recherchent une résidence confortable et pratique dans un quartier agréable de Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

275 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1025 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

155 kWh/m²/an

Référence PEB

20250512-0003597261-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT83609 Réf. vendeur: Rotsestraat 61 - Roeselare Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kadetje

850 m 4' 850 m 1' 23'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 03-Lenteland

1,3 km 7' 3,7 km 5' 690 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 03-Lenteland

1,3 km 7' 3,7 km 5' 690 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

1,4 km 6' 3,7 km 5' 744 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

443 m 5'

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

499 m 6'

De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof

1,2 km 14'

Gares

Roeselare / Roulers

1,9 km 7' 2,2 km 3' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,8 km 1º 11' 22 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

1,1 km 5' 830 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Roeselare

2,4 km 28'

Supermarchés

Albert Heijn - Roeselare

619 m 2' 3'' 619 m 49'' 541 m 7' 541 m 7'

Bio-Planet Roeselare

624 m 2' 4'' 624 m 49'' 579 m 7' 624 m 7'

Aldi Roeselare

1,2 km 4' 2,2 km 2' 58'' 813 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Ieper Open Golf

22 km 23'

Éducation

"'T Kadetje" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Mska Roeselare" à 16 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 03-Lenteland", à 5 minutes en voiture.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof avec une station située à 14 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Roeselare" à seulement 28 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Roeselare 2") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Roobaert".La gare de train la plus proche est "Roeselare / Roulers" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Roeselare" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Roeselare" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Roeselare" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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