• 4 Slaapkamer(s)
  • 275
  • 2 Badkamer(s)
Rotsestraat 61 8800 Roeselare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze klassevolle villa is rustig gelegen op een mooi perceel van 1.025 m², met een vlotte verbinding naar winkels en voorzieningen. De woning biedt een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer en een volledig ingerichte, gesloten keuken met aparte berging. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een comfortabele badkamer met saunadouche, een ruime garage en extra bergplaats. Op de eerste verdieping zijn er vier degelijke slaapkamers, een tweede ingerichte badkamer met toilet en een royale nachthal met ingemaakte kasten en extra opbergkast. De tweede verdieping beschikt over een handige zolderruimte. Buiten geniet u van een prachtig aangelegde, zonnige tuin met tuinhuis, ideaal voor wie houdt van rust en privacy. De woning is zeer kwalitatief afgewerkt en uitgerust met zonnepanelen, een warmtepomp, automatische rolluiken en zonneweringen. Deze villa combineert ruimte, comfort en energiezuinigheid op een toplocatie die zowel rustig als commercieel interessant is. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1988

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

275 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1025 m²

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

155 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250512-0003597261-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT83609 Ref. verkoper: Rotsestraat 61 - Roeselare Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Kadetje

850 m 4' 850 m 1' 23'' 604 m 7' 604 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Arkorum 03-Lenteland

1,3 km 7' 3,7 km 5' 690 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Vrije Basisschool Arkorum 03-Lenteland

1,3 km 7' 3,7 km 5' 690 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Go! Mska Roeselare

1,4 km 6' 3,7 km 5' 744 m 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

6 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

443 m 5'

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

499 m 6'

De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof

1,2 km 14'

Treinstations

Roeselare / Roulers

1,9 km 7' 2,2 km 3' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Luchthavens

Wevelgem Airport

19,8 km 1º 11' 22 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Eva Roeselare 2

2,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Roobaert

1,1 km 5' 830 m 13' 1,1 km 13'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Roeselare

2,4 km 28'

Winkels

Albert Heijn - Roeselare

619 m 2' 3'' 619 m 49'' 541 m 7' 541 m 7'

Bio-Planet Roeselare

624 m 2' 4'' 624 m 49'' 579 m 7' 624 m 7'

Aldi Roeselare

1,2 km 4' 2,2 km 2' 58'' 813 m 13' 1,1 km 13'

Golfen

Ieper Open Golf

22 km 23'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene met een halte op 6 minuten loopafstand, De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Ieper Open Golf"golfbaanligt op 23 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 28 minuten kun je Wattrelos bereiken. Moeskroen is slechts 23 minuten met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Toerkonje bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Arkorum 03-Lenteland", 5 minuten afstand met de auto.Go! Mska Roeselare is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 6 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "'T Kadetje" binnen 7 minuten loopafstand.

Transporten

Bij het "Cambio - Roobaert" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 13 minuten lopen.Bij het "Blue-Bike - Station Roeselare" station kun je een fiets huren op 28 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Roeselare / Roulers": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.De A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Roeselare 2") is 3 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Albert Heijn - Roeselare (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Roeselare (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Roeselare (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets