Huis te koop - Roeselare RBT83609

Rotsestraat 61 8800 Roeselare

525 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 275
  • 2 Badkamer(s)
Rotsestraat 61 8800 Roeselare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze klassevolle villa is rustig gelegen op een mooi perceel van 1.025 m², met een vlotte verbinding naar winkels en voorzieningen. De woning biedt een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer en een volledig ingerichte, gesloten keuken met aparte berging. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een comfortabele badkamer met saunadouche, een ruime garage en extra bergplaats. Op de eerste verdieping zijn er vier degelijke slaapkamers, een tweede ingerichte badkamer met toilet en een royale nachthal met ingemaakte kasten en extra opbergkast. De tweede verdieping beschikt over een handige zolderruimte. Buiten geniet u van een prachtig aangelegde, zonnige tuin met tuinhuis, ideaal voor wie houdt van rust en privacy. De woning is zeer kwalitatief afgewerkt en uitgerust met zonnepanelen, een warmtepomp, automatische rolluiken en zonneweringen. Deze villa combineert ruimte, comfort en energiezuinigheid op een toplocatie die zowel rustig als commercieel interessant is. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1988

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

275 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1025 m²

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

155 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250512-0003597261-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT83609 Ref. verkoper: Rotsestraat 61 - Roeselare Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Kadetje

850 m 4' 850 m 1' 23'' 604 m 7' 604 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Arkorum 03-Lenteland

1,3 km 7' 3,7 km 5' 690 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Vrije Basisschool Arkorum 03-Lenteland

1,3 km 7' 3,7 km 5' 690 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Go! Mska Roeselare

1,4 km 6' 3,7 km 5' 744 m 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

6 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

443 m 5'

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

499 m 6'

De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof

1,2 km 14'

Treinstations

Roeselare / Roulers

1,9 km 7' 2,2 km 3' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Luchthavens

Wevelgem Airport

19,8 km 1º 11' 22 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Eva Roeselare 2

2,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Roobaert

1,1 km 5' 830 m 13' 1,1 km 13'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Roeselare

2,4 km 28'

Winkels

Albert Heijn - Roeselare

619 m 2' 3'' 619 m 49'' 541 m 7' 541 m 7'

Bio-Planet Roeselare

624 m 2' 4'' 624 m 49'' 579 m 7' 624 m 7'

Aldi Roeselare

1,2 km 4' 2,2 km 2' 58'' 813 m 13' 1,1 km 13'

Golfen

Ieper Open Golf

22 km 23'

Transporten

Een SNCB-station ("Roeselare / Roulers") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.De A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Station Roeselare" station op slechts 28 minuten loopafstand vinden.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Roeselare 2") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Roobaert" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 13 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

"Ieper Open Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "'T Kadetje" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Arkorum 03-Lenteland", 5 minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Go! Mska Roeselare" vinden, 5 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene met een halte op minder dan 6 minuten lopen, De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof met een halte op 14 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Albert Heijn - Roeselare (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Roeselare (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Roeselare (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 28 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Moeskroen bereiken. Kortrijk is slechts 22 minuten met de auto. In slechts 27 minuten kun je Toerkonje bereiken.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets