Maison à vendre - Roeselare RBT86504

Mandellaan 517 8800 Roeselare

169 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT86504

  • 3 Chambre(s)
  • 168 m²
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Description

Te renoveren woning met potentieel nabij het centrum Ontdek deze charmante woning met enorm potentieel, ideaal gelegen op een steenworp van het centrum. Deze ruime woning biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met toekomstvisie. Bij het betreden van de woning valt meteen de royale inkomhal op, die leidt naar een lichtrijke leefruimte met veel mogelijkheden tot indeling en inrichting naar eigen smaak. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een vaste trap naar de zolderverdieping, die perfect kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau. De zongerichte, zuidelijke tuin is een absolute troef: een groene oase waar u in alle rust kan genieten. Deze woning biedt de unieke kans om een thuis te creëren die volledig afgestemd is op uw wensen. Mits de nodige renovatiewerken maakt u van deze woning een waar pareltje. Troeven: Te renoveren woning met veel potentieel Ruime inkomhal en leefruimte 3 slaapkamers + vaste trap naar zolder Polyvalente zolderruimte Zuidgerichte tuin Centrale ligging, dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen hand kan zetten? Dan is dit pand zeker een bezoek waard! Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteer makelaar Frank Vandoorne Tel 0495548560 .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

168 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

215 m²

Profondeur du terrain

38 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

509 kWh/m²/an

Référence PEB

20240503-0003236048-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT86504 Réf. vendeur: M/07318 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Jane

970 m 5' 1,1 km 2' 19'' 603 m 12' 970 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 16 - De Verrekijker

730 m 2' 26'' 1 km 2' 12'' 730 m 9' 730 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 16 - De Verrekijker

730 m 2' 26'' 1 km 2' 12'' 730 m 9' 730 m 9'

Écoles secondaires

V.t.i. Eerste Graad

2,4 km 12' 3,2 km 5' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

1,9 km 2' 12''

Bus

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

377 m 5'

De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse

377 m 5'

De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare

377 m 5'

Gares

Roeselare / Roulers

2,3 km 9' 2,4 km 4' 2 km 20' 2,3 km 27'

Aéroports

Wevelgem Airport

15,9 km 57' 18,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rijksweg

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

779 m 3' 507 m 9' 779 m 9'

Supermarchés

Aldi Roeselare

963 m 4' 963 m 2' 4'' 963 m 12' 963 m 12'

Carrefour Market Rumbeke

726 m 2' 25'' 1,4 km 2' 12'' 525 m 9' 726 m 9'

Colruyt Rumbeke

1,8 km 9' 2,1 km 2' 49'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,1 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,7 km 20'

Golfs

Ieper Open Golf

38,5 km 24'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Roeselare" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Rumbeke" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Rumbeke" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 19 minutes.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 24 minutes de route.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 2 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rijksweg") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Roeselare / Roulers" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerkplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kidz Jane" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 16 - De Verrekijker", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "V.t.i. Eerste Graad", à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare, De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck, De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

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