Maison à vendre - Roeselare RBT98319 Option

Noordlaan 8 8800 Roeselare

239 000 €

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RBT98319

  • 3 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison est située à Roeselare, au 8 Noordlaan, dans un quartier résidentiel central proche de nombreux services et commodités. La proximité du centre-ville, de la gare, du Stedelijk ziekenhuis et du Mammoetcenter facilite les déplacements quotidiens et l'accès aux infrastructures essentielles. Son emplacement stratégique en fait une option pratique pour ceux qui recherchent une résidence bien située, avec un accès facile aux transports en commun et aux commerces. D'une superficie habitable de 138 m², cette propriété comprend trois chambres spacieuses réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée avec un bureau ou espace de rangement intégré, un salon, une cuisine équipée de qualité, une salle de bain avec douche, ainsi qu'un WC séparé. La maison dispose également d’un accès à un terrassement et à un jardin profond, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires et un WC indépendant, tandis qu'une échelle permet d’accéder à une vaste chambre au grenier, aménagée dans l’espace de la toiture. Construite avec des matériaux modernes, cette maison est équipée de double vitrage pour une meilleure isolation et fonctionne au gaz pour le chauffage. Elle bénéficie également d’un certificat de conformité électrique. La propriété se situe sur un terrain de 165 m², dans un environnement calme et bien entretenu. Facile d’accès et prête à accueillir ses nouveaux occupants, elle constitue une solution pratique pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un quartier central de Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

138 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

165 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

222 kWh/m²/an

Référence PEB

20250718-0003649677-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT98319 Réf. vendeur: 7582 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Jeanne

608 m 2' 1'' 1,4 km 1' 59'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Brug

563 m 1' 52'' 1,4 km 1' 57'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Brug

563 m 1' 52'' 1,4 km 1' 57'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles secondaires

Viso

739 m 2' 39'' 2 km 3' 566 m 7' 566 m 7'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,9 km 8'

Bus

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

88 m 1' 3''

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

150 m 1' 48''

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

304 m 4'

Gares

Roulers / Roeselare

1,4 km 6' 2,4 km 3' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,3 km 1º 10' 22,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

1,9 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Az Delta Centrum

608 m 2' 1'' 406 m 5' 406 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Roeselare

1,7 km 20'

Supermarchés

Delhaize Mandel (Roeselare)

680 m 2' 36'' 739 m 1' 3'' 588 m 7' 588 m 7'

Albert Heijn - Roeselare

934 m 3' 1,8 km 2' 26'' 687 m 8' 701 m 8'

Okay Roeselare

1,5 km 5' 2,4 km 3' 735 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,8 km 24'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

31,4 km 25'

Golfs

Ieper Open Golf

20,9 km 22'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Brug", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Viso" à 7 minutes à la marche."Kidz Jeanne" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Mandel (Roeselare)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Roeselare" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Roeselare" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Az Delta Centrum", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.La station "Blue-Bike - Station Roeselare" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Roulers / Roeselare" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 24 minutes.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 25 minutes.Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 22 minutes de route.

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