• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la ville de Roeselare, un bien immobilier qui allie tranquillité et potentiel. Cette propriété se trouve dans une rue calme, offrant une atmosphère sereine tout en étant proche de toutes commodités. La maison bénéficie d’un terrain généreux d’environ 987 m², idéalement orienté au sud, permettant de profiter pleinement du soleil dans la jardin et sur la terrasse. La propriété est également équipée d’un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. En termes de caractéristiques techniques, elle dispose de trois chambres confortables, d’une salle de bain, ainsi que des raccordements essentiels pour l’eau et le gaz, ce qui facilite la mise en place ou la rénovation selon vos préférences. La présence de deux réservoirs d’eau de pluie ajoute une touche écologique et pratique à cette maison. Située dans une zone résidentielle calme à Roeselare, cette résidence profite d’un environnement paisible tout en étant parfaitement accessible. La localité est connue pour son cadre agréable, ses espaces verts et sa proximité avec les services locaux, ce qui constitue un avantage certain pour une famille ou un investisseur. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui vous permet d’envisager une installation immédiate ou une rénovation selon votre projet. Les raccordements électriques et hydrauliques sont en place, facilitant les travaux et la mise en service. Son certificat EPC indique une consommation énergétique modérée, avec un indice spécifique à surveiller pour ceux qui souhaitent optimiser leur consommation d’énergie. La maison étant située hors des zones inondables, elle offre également une certaine sécurité face aux risques naturels. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité dans la région de Roeselare pour ceux qui recherchent un terrain spacieux avec une maison à rénover ou à personnaliser selon leurs goûts. Son prix est compétitif dans le marché local, offrant un bon rapport qualité-prix pour un terrain si vaste. N’attendez pas pour prendre contact avec notre équipe afin d’organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser cette acquisition dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Revenu cadastral: 453 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

987 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

999 kWh/m²/an

Référence PEB

20250516-0003602355-RES-1

Date de validité PEB

16/05/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU24014 Réf. vendeur: 4130216 Signaler une fraude

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