Maison à vendre - Roeselare RBU90128

Meensesteenweg 772 8800 Roeselare

239 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 231
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Meensesteenweg 772 8800 Roeselare

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Description

Découvrez cette opportunité unique à Roeselare, une charmante ville située en Flandre, mettant en avant cette belle maison à vendre pour la somme de 239 000 €. Située au 772 Meensesteenweg, cette résidence spacieuse offre une surface habitable impressionnante de 231 m², idéale pour une famille à la recherche d’espace et de potentiel de rénovation. La propriété est une maison de coin, bénéficiant d’une excellente exposition avec une façade de 8 mètres et un terrain total de 301 m², comprenant une jolie jardinage orienté à l’ouest, ainsi qu’un terrasse conviviale pour profiter des après-midis ensoleillés. Elle nécessite quelques travaux de rénovation, mais son agencement généreux et ses nombreuses pièces ouvertes offrent un potentiel considérable pour créer un intérieur à votre image. La maison dispose de quatre chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée avec coin petit-déjeuner, ainsi qu’une salle de bain avec douche à l’italienne, le tout complété par une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou d’espace de loisir. La présence d’une chambre au rez-de-chaussée confère une flexibilité supplémentaire, idéale pour le télétravail ou pour accueillir des invités. L’emplacement stratégique de cette propriété dans la région de Beitem-Roeselare confère à ses futurs occupants un accès facile aux commodités essentielles telles que les écoles primaires, les transports en commun, ainsi que diverses boutiques et services locaux. La proximité immédiate des commerces, de l’arrêt de bus, d’une boucherie, d’une boulangerie et d’autres établissements de proximité font de cette maison un lieu pratique et agréable à vivre. La maison est également équipée d’un chauffage au mazout et de fenêtres en simple vitrage, ce qui peut constituer un point à améliorer dans le cadre d’un projet de rénovation. Son certificat EPC affiche une consommation énergétique de 777 kWh/m² par an, classant cette propriété dans la catégorie "F". Son état général est à rafraîchir, mais son potentiel résidentiel est indéniable pour un acheteur désireux de personnaliser son futur chez-soi. Cette résidence constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou familles souhaitant s’établir dans une région dynamique et accessible. La possibilité d’étendre la construction sur une superficie bâtissable de 165 m² offre encore davantage de possibilités d’aménagement. La superficie du terrain permet d’envisager divers projets d’aménagement extérieur ou d’agrandissement intérieur selon vos envies. Si vous cherchez une maison avec un fort potentiel dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités essentielles, cette propriété à Roeselare mérite toute votre attention. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre équipe spécialisée. C’est une occasion parfaite pour acquérir un bien immobilier dans une région en plein développement, avec la possibilité de le transformer en un véritable havre de paix personnalisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 1 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

231 m²

Surface du séjour

45 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

45 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

301 m²

Surface constructible

165 m²

Profondeur du terrain

29 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

777 kWh/m²/an

Référence PEB

20251212-0003756642-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU90128 Réf. vendeur: 4239628 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Isa

3,1 km 10' 3,1 km 3' 3 km 22' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 18 - Klim

109 m 21'' 109 m 6'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 18 - Klim

109 m 21'' 109 m 6'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Écoles secondaires

Vabi

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,4 km 28' 2,9 km 34'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,8 km 7'

A19 : Courtrai - Ypres

8,8 km 8'

Bus

De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare

102 m 1' 13''

De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen

130 m 1' 34''

Gares

Roeselare / Roulers

6,7 km 24' 6,8 km 9' 6,4 km 29' 6,7 km 1º 20'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,3 km 53' 17 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rijksweg

6,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

5,1 km 17' 5 km 20' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Jumbo Roeselare

1,2 km 4' 1,2 km 1' 21'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Spar Express Roeselare Zilverberg

3,1 km 10' 3,1 km 3' 3,1 km 18' 3,1 km 37'

Carrefour Market Moorslede

4,3 km 16' 4,5 km 5' 3,7 km 38' 4,3 km 51'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,8 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,4 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

19 km 19'

Transports

La gare de train la plus proche est "Roeselare / Roulers" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.À environ 17 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - De Spil".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) vous prendra 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rijksweg") se trouve à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kidz Isa" à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Vabi" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 18 - Klim", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. En 22 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Roeselare" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Roeselare Zilverberg" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Moorslede" (5 minutes en voiture).

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