Maison à vendre - Roeselare RBV24747 Option

Diksmuidsesteenweg 177 8800 Roeselare

199 000 €

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RBV24747

  • 5 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante résidence à Roeselare, un véritable havre de possibilités situé au Diksmuidsesteenweg 177. Avec un prix attractif de 199 000 €, cette maison offre une surface habitable d'environ 220 m², répartie sur plusieurs niveaux, et se distingue par ses nombreuses pièces spacieuses et son potentiel de rénovation. La propriété est construite dans un secteur résidentiel calme, non soumis à des risques d'inondation, avec une façade de 6 mètres et un terrain de 188 m², ce qui lui confère un équilibre parfait entre espace intérieur et extérieur. L'intérieur de cette maison comporte cinq chambres, dont les superficies varient de 9 à 12 m², ce qui en fait un logement idéal pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent envisager des espaces polyvalents. La maison dispose également de trois salles de bains et de quatre toilettes, ce qui garantit confort et praticité pour tous les occupants. La cuisine est située dans une grande pièce ouverte, idéale pour recevoir, avec un accès direct à un espace extérieur comprenant un terrasse de 12 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Le bien comprend également une salle à manger de 10 m² et une pièce supplémentaire de 12 m², offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. A l'extérieur, vous apprécierez la présence d’un jardin et d’un terrasse, ainsi qu'une double garage de 34 m², offrant un stationnement sécurisé et pratique. La localisation dans un quartier résidentiel agréable permet de bénéficier d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La maison n’exige pas de travaux immédiats mais présente un potentiel important pour des aménagements futurs. Elle est équipée de double vitrage pour une meilleure isolation et d’un chauffage fonctionnel. Le certificat PEB indique une consommation énergétique annuelle de 284 kWh/m², attestant d’un bâtiment aux performances raisonnables. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence. C’est une opportunité unique pour acquérir une propriété avec beaucoup de potentiel dans la région de Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 468 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

220 m²

Surface du séjour

12 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

34 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

188 m²

Surface constructible

154 m²

Profondeur du terrain

28 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

284 kWh/m²/an

Référence PEB

20210715-0003312742-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV24747 Réf. vendeur: 4290827 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Living

904 m 3' 937 m 1' 20'' 548 m 11' 893 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Smak

656 m 2' 17'' 663 m 1' 10'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Smak

656 m 2' 17'' 663 m 1' 10'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

485 m 1' 42'' 492 m 45'' 366 m 4' 366 m 4'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5 km 6'

Bus

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark

230 m 2' 46''

De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide

230 m 2' 46''

De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare

285 m 3'

Gares

Roulers / Roeselare

1,5 km 7' 2 km 2' 46'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,5 km 1º 6' 21,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

797 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Weststraat

260 m 57'' 260 m 3' 260 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,8 km 21'

Supermarchés

Colruyt Roeselare

150 m 35'' 150 m 13'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Lidl Roeselare

285 m 1' 4'' 285 m 24'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Aldi Roeselare

568 m 2' 24'' 579 m 54'' 568 m 7' 568 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,5 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,1 km 24'

Golfs

Ieper Open Golf

19,7 km 20'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide, De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark, De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

"De Living" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Smak", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Mska Roeselare" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Roeselare" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Roeselare" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Roeselare" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 20 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Roeselare Station" à seulement 21 minutes à pied.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Weststraat".La gare de train la plus proche est "Roulers / Roeselare" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Roeselare") pour votre véhicule électrique.

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