Maison à vendre - Roeselare RBV37472

Hoogstraat 76 8800 Roeselare

162 500 €

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RBV37472

  • 3 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison de rangée classique avec jardin, accès arrière et beau potentiel – Hoogstraat, Rumbeke.Située au cœur de Rumbeke, cette maison de rangée pleine de caractère offre un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent rénover et créer un intérieur à leur image. Grâce à sa structure solide et son emplacement central, elle constitue une opportunité rare sur le marché.La maison comprend 3 chambres, un grenier avec escalier fixe pouvant être aménagé en pièce supplémentaire ou espace de loisirs, ainsi qu’une cave pratique. À l’arrière, vous profitez d’un jardin agréable avec accès par l’arrière, un atout précieux pour un confort d’utilisation optimal.Atout supplémentaire : possibilité d’acquérir un garage situé dans la proche Blommestraat à Rumbeke, idéal pour un stationnement sécurisé ou un espace de stockage supplémentaire.Cette propriété représente une belle opportunité pour les jeunes acheteurs, les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien avec valeur ajoutée dans un quartier recherché de Rumbeke. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 162 500 €
  • Revenu cadastral: 436 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

137 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

207 m²

Surface constructible

72 m²

Profondeur du terrain

32 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

773 kWh/m²/an

Référence PEB

20260222-0003808375-RES-1

Date de validité PEB

22/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV37472 Réf. vendeur: 4286069 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bon-Bon

171 m 34'' 171 m 23'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

126 m 30'' 209 m 30'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

126 m 30'' 209 m 30'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles secondaires

Nova Campus Viso Eerste Graad

2,3 km 8' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,1 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

578 m 7'

De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen

578 m 7'

De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke

578 m 7'

Gares

Roeselare / Roulers

2,8 km 10' 3,3 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Aéroports

Wevelgem Airport

15,7 km 57' 18,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rijksweg

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

501 m 1' 40'' 501 m 6' 501 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Rumbeke

590 m 1' 58'' 590 m 1' 23'' 585 m 7' 590 m 7'

Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)

1,4 km 5' 2 km 2' 40'' 957 m 16' 1,3 km 16'

Lidl Roeselare

1,4 km 5' 1,4 km 1' 51'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,7 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,3 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

22,9 km 23'

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerkplein".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rijksweg") se trouve à 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Rumbeke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Roeselare" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene, De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (21 minutes de route).Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 23 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Éducation

"Bon-Bon" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Nova Campus Viso Eerste Graad" à 28 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Vlieger", à seulement 1 minute à vélo.

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