Maison à vendre - Roeselare RBV37472 Option

Hoogstraat 76 8800 Roeselare

162 500 €

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RBV37472

  • 3 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison de rangée classique avec jardin, accès arrière et beau potentiel – Hoogstraat, Rumbeke.Située au cœur de Rumbeke, cette maison de rangée pleine de caractère offre un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent rénover et créer un intérieur à leur image. Grâce à sa structure solide et son emplacement central, elle constitue une opportunité rare sur le marché.La maison comprend 3 chambres, un grenier avec escalier fixe pouvant être aménagé en pièce supplémentaire ou espace de loisirs, ainsi qu’une cave pratique. À l’arrière, vous profitez d’un jardin agréable avec accès par l’arrière, un atout précieux pour un confort d’utilisation optimal.Atout supplémentaire : possibilité d’acquérir un garage situé dans la proche Blommestraat à Rumbeke, idéal pour un stationnement sécurisé ou un espace de stockage supplémentaire.Cette propriété représente une belle opportunité pour les jeunes acheteurs, les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien avec valeur ajoutée dans un quartier recherché de Rumbeke. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 162 500 €
  • Revenu cadastral: 436 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

137 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

207 m²

Surface constructible

72 m²

Profondeur du terrain

32 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

773 kWh/m²/an

Référence PEB

20260222-0003808375-RES-1

Date de validité PEB

22/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV37472 Réf. vendeur: 4286069 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bon-Bon

171 m 34'' 171 m 23'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

126 m 30'' 209 m 30'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

126 m 30'' 209 m 30'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles secondaires

Nova Campus Viso Eerste Graad

2,3 km 8' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,1 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

578 m 7'

De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen

578 m 7'

De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke

578 m 7'

Gares

Roeselare / Roulers

2,8 km 10' 3,3 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Aéroports

Wevelgem Airport

15,7 km 57' 18,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rijksweg

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

501 m 1' 40'' 501 m 6' 501 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Rumbeke

590 m 1' 58'' 590 m 1' 23'' 585 m 7' 590 m 7'

Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)

1,4 km 5' 2 km 2' 40'' 957 m 16' 1,3 km 16'

Lidl Roeselare

1,4 km 5' 1,4 km 1' 51'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,7 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,3 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

22,9 km 23'

Éducation

Ce bien, situé près de Hoogstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Nova Campus Viso Eerste Graad" est à 28 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Bon-Bon", à seulement 2 minutes de marche.À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Vlieger" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (21 minutes de route).Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 20 minutes en voiture.Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 23 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerkplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Roeselare / Roulers" est à moins de 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke, De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Rumbeke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Roeselare" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Courtrai est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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