Huis te koop - Roeselare RBV37472 In optie

Hoogstraat 76 8800 Roeselare

162 500 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 137
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Hoogstraat 76 8800 Roeselare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Klassieke rijwoning met tuin, uitweg én potentieel in de Hoogstraat – Rumbeke.In het hart van Rumbeke vind je deze karaktervolle rijwoning die barst van de mogelijkheden. Wie op zoek is naar een woning met een sterke structuur, een centrale ligging en ruimte om te renoveren naar eigen smaak, zit hier helemaal goed.De woning beschikt over 3 slaapkamers, een zolder met vaste trap die perfect kan worden omgevormd tot extra kamer of hobbyruimte, en een praktische kelder. De tuin met achteruitweg is een absolute troef voor wie houdt van vlot bereikbare buitenruimte.Extra pluspunt: mogelijkheid tot aankoop van een garage (17.500€) in de nabijgelegen Blommestraat. Ideaal voor wie extra opslag of parkeergelegenheid wenst.EPC 773 kWh/m²Deze woning is een buitenkans voor starters, gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een pand met toekomstwaarde op een toplocatie in Rumbeke.Benieuwd naar dit pand of een andere eigendom? www.coventa.be – Tel 051 222 051 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 162 500 €
  • Kadastraal inkomen: 436 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1959

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

137 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

207 m²

Bebouwbare oppervlakte

72 m²

Diepte perceel

32 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

773 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260222-0003808375-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

22/02/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV37472 Ref. verkoper: 4286069 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bon-Bon

171 m 34'' 171 m 23'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

126 m 30'' 209 m 30'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

126 m 30'' 209 m 30'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Middelbare scholen

Nova Campus Viso Eerste Graad

2,3 km 8' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

3,1 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

578 m 7'

De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen

578 m 7'

De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke

578 m 7'

Treinstations

Roeselare / Roulers

2,8 km 10' 3,3 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Luchthavens

Wevelgem Airport

15,7 km 57' 18,4 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Rijksweg

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Kerkplein

501 m 1' 40'' 501 m 6' 501 m 6'

Winkels

Carrefour Market Rumbeke

590 m 1' 58'' 590 m 1' 23'' 585 m 7' 590 m 7'

Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)

1,4 km 5' 2 km 2' 40'' 957 m 16' 1,3 km 16'

Lidl Roeselare

1,4 km 5' 1,4 km 1' 51'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,7 km 20'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,3 km 21'

Golfen

Ieper Open Golf

22,9 km 23'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Hoogstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Met Moeskroen op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Kortrijk? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene, De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Bon-Bon" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "Nova Campus Viso Eerste Graad", een middelbare school bereikbaar in 28 minuten.

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 20 minuten afstand met de auto.De "Ieper Open Golf"golfbaanligt op 23 minuten afstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Roeselare / Roulers" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kerkplein" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) ligt op slechts 5 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Rumbeke (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare) (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Roeselare (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets