Maison à vendre - Roeselare RBV67585

Hof van Deynze 28 8800 Roeselare

519 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 205
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Hof van Deynze 28 8800 Roeselare

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Description

Stijlvolle villa (2010) waar ruimte, licht en comfort naadloos samenkomen. De royale inkomhal met gastentoilet zet meteen de toon en leidt naar de bijzonder ruime leefruimte met eet- en zithoek, waar de haard zorgt voor extra gezelligheid. De volledig geïnstalleerde keuken biedt een prachtig zicht op de tuin en geeft toegang tot de garage met praktische wasplaats.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder één met dressing. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en dubbele lavabo. Verder is er nog een apart toilet. Extra bergruimte is voorzien via de ruime zolder, bereikbaar via een zolderluik.

Buiten geniet je van een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met gezellig terras en tuinhuis – ideaal om te ontspannen in alle rust. De oprit biedt plaats voor twee wagens.

Een instapklare villa met een eigentijdse uitstraling en een perfecte balans tussen comfort en elegantie.

Extra troeven

  • energiezuinig (EPC B)
  • zonnepanelen
  • waterverzachter
  • regenwaterput 15000 l
  • videofoon
  • rustig gelegen
  • nabij belangrijke invalswegen, scholen, winkels
  • instapklaar

Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel 0476/48.66.39 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 519 000 €
  • Revenu cadastral: 1 085 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

205 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

39 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

487 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

156 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV67585 Réf. vendeur: 7642461 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kadetje

1,7 km 7' 2,3 km 3' 847 m 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 06 - De Bever

877 m 4' 1,4 km 2' 33'' 802 m 11' 877 m 11'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Arkorum 12- De Bever

885 m 4' 1,2 km 1' 59'' 789 m 11' 885 m 11'

Écoles secondaires

Viso

1,8 km 6' 2,9 km 4' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 2 - Roeselare Station-Wijnendale-Beveren-Kapelhoek

249 m 2' 59''

De Lijn - 22 - Zwevezele-Ardooie-Roeselare

407 m 5'

De Lijn - 74 - Brugge - Torhout - Lichtervelde - Roeselare

1,8 km 22'

Gares

Roeselare / Roulers

2,2 km 8' 2,3 km 3' 1,9 km 25' 2,2 km 26'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,9 km 1º 10' 21,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Future

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

2,7 km 11' 1,4 km 32' 2,7 km 32'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

2,6 km 31'

Supermarchés

Aldi Roeselare

1,2 km 4' 1,1 km 1' 31'' 707 m 14' 1,2 km 14'

Albert Heijn - Roeselare, Brugsesteensweg

1,6 km 6' 2,2 km 2' 53'' 864 m 19' 1,6 km 19'

Okay Roeselare

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 900 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,2 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

23,2 km 25'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 25 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Solar Future") se trouve à 4 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 5 minutes.La station "Blue-Bike - Roeselare Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 31 minutes à pied.À environ 11 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Roobaert".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Kadetje" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School Arkorum 12- De Bever", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool Arkorum 06 - De Bever" à 11 minutes à la marche."Viso" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 2 - Roeselare Station-Wijnendale-Beveren-Kapelhoek avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 22 - Zwevezele-Ardooie-Roeselare avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 74 - Brugge - Torhout - Lichtervelde - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Roeselare" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Roeselare, Brugsesteensweg" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Roeselare" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

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