Maison à vendre - Roeselare RBV76925 Option

Koornstraat 105 8800 Roeselare

289 000 €

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RBV76925

  • 4 Chambre(s)
  • 204 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Koornstraat 105 8800 Roeselare
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Description

Cette maison spacieuse est idéale pour les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité, et bénéficie d'un emplacement idéal à Roulers. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée qui donne accès a la cave, le sejour lumineux. En suite la cuisine avec un débarras/buanderie pratique et wc pour les invités. Au premier étage: 4 chambres spacieuses, une salle de bains avec toilettes et un dressing. Cette maison possède d'un jardin cloturé et une agréable terrasse.Une maison spacieuse et rénovée avec soin, offrant tout le confort moderne.Atouts :+ Situé proche du centre + 4 chambres+ Panneaux solaires avec batterie domestique+ Économe en énergie (PEB A)+ Ventilation et la clime+ Électricité conforme PEB 100 kWh/m² UC3033808 Vginaanvr. – Wg – Gmo – Gvkr – GvvVous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou sur une autre propriété ? www.coventa.be – Tel 051 222 051 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 585 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1939

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

204 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

180 m²

Surface constructible

110 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Référence PEB

20231109-0003033808-RES-1

Date de validité PEB

09/11/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV76925 Réf. vendeur: 4039665 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Knuffel

639 m 2' 7'' 1,5 km 2' 18'' 639 m 8' 639 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

788 m 2' 37'' 1,4 km 2' 20'' 708 m 9' 788 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

681 m 2' 16'' 1,7 km 2' 51'' 681 m 8' 681 m 8'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad

817 m 3' 1,5 km 2' 23'' 634 m 9' 785 m 9'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,5 km 2' 45''

Bus

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

345 m 4'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

374 m 4'

De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare

566 m 7'

Gares

Roeselare / Roulers

885 m 4' 1 km 1' 47'' 678 m 11' 885 m 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,4 km 1º 2' 19,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

1,7 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Roulers Gare

800 m 4' 610 m 10' 799 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

955 m 11'

Supermarchés

Colruyt Rumbeke

1,6 km 8' 1,8 km 2' 48'' 989 m 19' 1,5 km 19'

Proxy De Munt

1,5 km 7' 1,9 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Express Meensesteenweg

1,7 km 9' 2,2 km 3' 1,3 km 19' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,8 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,4 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

22,3 km 24'

Transports

Ce bien, situé près de Koornstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Roulers Gare".Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 3 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roeselare / Roulers" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Roeselare Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 14 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad" est à 9 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Knuffel", une crèche joignable en 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Mouscron est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 19 minutes.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 21 minutes.À 24 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Rumbeke" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy De Munt" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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