Maison à vendre - Roeselare RBV76925

Koornstraat 105 8800 Roeselare

289 000 €

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RBV76925

  • 4 Chambre(s)
  • 204 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette maison spacieuse est idéale pour les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité, et bénéficie d'un emplacement idéal à Roulers. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée qui donne accès a la cave, le sejour lumineux. En suite la cuisine avec un débarras/buanderie pratique et wc pour les invités. Au premier étage: 4 chambres spacieuses, une salle de bains avec toilettes et un dressing. Cette maison possède d'un jardin cloturé et une agréable terrasse.Une maison spacieuse et rénovée avec soin, offrant tout le confort moderne.Atouts :+ Situé proche du centre + 4 chambres+ Panneaux solaires avec batterie domestique+ Économe en énergie (PEB A)+ Ventilation et la clime+ Électricité conforme PEB 100 kWh/m² UC3033808 Vginaanvr. – Wg – Gmo – Gvkr – GvvVous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou sur une autre propriété ? www.coventa.be – Tel 051 222 051 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 585 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1939

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

204 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

180 m²

Surface constructible

110 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Référence PEB

20231109-0003033808-RES-1

Date de validité PEB

09/11/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV76925 Réf. vendeur: 4039665 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Knuffel

639 m 2' 7'' 1,5 km 2' 18'' 639 m 8' 639 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

788 m 2' 37'' 1,4 km 2' 20'' 708 m 9' 788 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

681 m 2' 16'' 1,7 km 2' 51'' 681 m 8' 681 m 8'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad

817 m 3' 1,5 km 2' 23'' 634 m 9' 785 m 9'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,5 km 2' 45''

Bus

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

345 m 4'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

374 m 4'

De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare

566 m 7'

Gares

Roeselare / Roulers

885 m 4' 1 km 1' 47'' 678 m 11' 885 m 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,4 km 1º 2' 19,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

1,7 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Roulers Gare

800 m 4' 610 m 10' 799 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

955 m 11'

Supermarchés

Colruyt Rumbeke

1,6 km 8' 1,8 km 2' 48'' 989 m 19' 1,5 km 19'

Proxy De Munt

1,5 km 7' 1,9 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Express Meensesteenweg

1,7 km 9' 2,2 km 3' 1,3 km 19' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,8 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,4 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

22,3 km 24'

Tourisme

Habiter à proximité de Koornstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 24 minutes de route.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Rumbeke" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy De Munt" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Mouscron à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Roeselare Station".Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 3 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 14 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roeselare / Roulers" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Roulers Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Knuffel", à 8 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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