Maison à vendre - Roeselare RBV76925 Option

Koornstraat 105 8800 Roeselare

289 000 €

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RBV76925

  • 4 Chambre(s)
  • 204 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Koornstraat 105 8800 Roeselare
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Description

Cette maison spacieuse est idéale pour les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité, et bénéficie d'un emplacement idéal à Roulers. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée qui donne accès a la cave, le sejour lumineux. En suite la cuisine avec un débarras/buanderie pratique et wc pour les invités. Au premier étage: 4 chambres spacieuses, une salle de bains avec toilettes et un dressing. Cette maison possède d'un jardin cloturé et une agréable terrasse.Une maison spacieuse et rénovée avec soin, offrant tout le confort moderne.Atouts :+ Situé proche du centre + 4 chambres+ Panneaux solaires avec batterie domestique+ Économe en énergie (PEB A)+ Ventilation et la clime+ Électricité conforme PEB 100 kWh/m² UC3033808 Vginaanvr. – Wg – Gmo – Gvkr – GvvVous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou sur une autre propriété ? www.coventa.be – Tel 051 222 051 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 585 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1939

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

204 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

180 m²

Surface constructible

110 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Référence PEB

20231109-0003033808-RES-1

Date de validité PEB

09/11/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV76925 Réf. vendeur: 4039665 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Knuffel

639 m 2' 7'' 1,5 km 2' 18'' 639 m 8' 639 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

788 m 2' 37'' 1,4 km 2' 20'' 708 m 9' 788 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

681 m 2' 16'' 1,7 km 2' 51'' 681 m 8' 681 m 8'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad

817 m 3' 1,5 km 2' 23'' 634 m 9' 785 m 9'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,5 km 2' 45''

Bus

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

345 m 4'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

374 m 4'

De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare

566 m 7'

Gares

Roeselare / Roulers

885 m 4' 1 km 1' 47'' 678 m 11' 885 m 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,4 km 1º 2' 19,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

1,7 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Roulers Gare

800 m 4' 610 m 10' 799 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

955 m 11'

Supermarchés

Colruyt Rumbeke

1,6 km 8' 1,8 km 2' 48'' 989 m 19' 1,5 km 19'

Proxy De Munt

1,5 km 7' 1,9 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Express Meensesteenweg

1,7 km 9' 2,2 km 3' 1,3 km 19' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,8 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,4 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

22,3 km 24'

Transports en commun

Vivre près de Koornstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Knuffel" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 21 minutes."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 19 minutes.À 24 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 14 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 3 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Roeselare Station" à seulement 11 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Roeselare / Roulers" est à moins de 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Roulers Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Rumbeke" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy De Munt" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 19 minutes en voiture. Courtrai est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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