Huis te koop - Roeselare RBV76925 In optie

Koornstraat 105 8800 Roeselare

289 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 204
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Koornstraat 105 8800 Roeselare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit, gelegen op een gunstige locatie in Roeselare. Op het gelijkvloers kom je binnen via een ruime inkomhal die toegang biedt tot de kelder, de lichtrijke woonkamer en de aparte eetkamer. Aansluitende bevindt zich de keuken met praktische berging/wasplaats en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 4 volwaardige slaapkamers, een badkamer met toilet en een dressing. Buiten geniet je van een aangenaam terras met gezellig stadstuin, perfect om te ontspannen of te genieten van zonnige dagen. Kortom, een ruime en kwalitatief gerenoveerde woning met alle hedendaags comfortPluspunten:+ Centrale ligging nabij centrum Roeselare en invalswegen+ 4 slaapkamers+ Zonnepanelen met thuisbatterij+ Energiezuinig (EPC A)+ Ventilatie en zoneverwarming en airco+ Elektriciteit conform EPC 100 kWh/m² UC3033808 Vg – Wg – Gmo – Gvkr – GvvBent u op zoek naar een instapklare woning met moderne afwerking en energiezuinige voorzieningen? Plan snel een bezoek in deze prachtige woonst! Benieuwd naar dit pand of een andere eigendom? www.coventa.be – Tel 051 222 051 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • Kadastraal inkomen: 585 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1939

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

204 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

180 m²

Bebouwbare oppervlakte

110 m²

Diepte perceel

30 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

100 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231109-0003033808-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

09/11/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

C

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV76925 Ref. verkoper: 4039665 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Knuffel

639 m 2' 7'' 1,5 km 2' 18'' 639 m 8' 639 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

788 m 2' 37'' 1,4 km 2' 20'' 708 m 9' 788 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

681 m 2' 16'' 1,7 km 2' 51'' 681 m 8' 681 m 8'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad

817 m 3' 1,5 km 2' 23'' 634 m 9' 785 m 9'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

2,5 km 2' 45''

Bus

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

345 m 4'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

374 m 4'

De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare

566 m 7'

Treinstations

Roeselare / Roulers

885 m 4' 1 km 1' 47'' 678 m 11' 885 m 11'

Luchthavens

Wevelgem Airport

17,4 km 1º 2' 19,5 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Eva Roeselare 2

1,7 km 2' 48''

Autodelen

Cambio - Roulers Gare

800 m 4' 610 m 10' 799 m 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Roeselare Station

955 m 11'

Winkels

Colruyt Rumbeke

1,6 km 8' 1,8 km 2' 48'' 989 m 19' 1,5 km 19'

Proxy De Munt

1,5 km 7' 1,9 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Express Meensesteenweg

1,7 km 9' 2,2 km 3' 1,3 km 19' 1,7 km 21'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,8 km 19'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,4 km 21'

Golfen

Ieper Open Golf

22,3 km 24'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Koornstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Moeskroen ligt op slechts 19 minuten met de auto. Kortrijk is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan.

Toerisme

De "Ieper Open Golf" golf bereikt u in 24 minuten met de auto.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Binnen 21 minuten kunt u het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum bereiken.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad", een middelbare school op slechts 9 minuten lopen, waarderen.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Knuffel" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare met een halte op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Op 10 minuten lopen, vind je het "Cambio - Roulers Gare" station.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) ligt op slechts 3 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Roeselare / Roulers", op 2 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.Je kan een bike sharing station vinden op 11 minuten lopen: "Blue-Bike - Roeselare Station".

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Rumbeke (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy De Munt (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Meensesteenweg (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets