Huis te koop - Roeselare RBV76925 In optie

Koornstraat 105 8800 Roeselare

289 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 204
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Koornstraat 105 8800 Roeselare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit, gelegen op een gunstige locatie in Roeselare. Op het gelijkvloers kom je binnen via een ruime inkomhal die toegang biedt tot de kelder, de lichtrijke woonkamer en de aparte eetkamer. Aansluitende bevindt zich de keuken met praktische berging/wasplaats en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 4 volwaardige slaapkamers, een badkamer met toilet en een dressing. Buiten geniet je van een aangenaam terras met gezellig stadstuin, perfect om te ontspannen of te genieten van zonnige dagen. Kortom, een ruime en kwalitatief gerenoveerde woning met alle hedendaags comfortPluspunten:+ Centrale ligging nabij centrum Roeselare en invalswegen+ 4 slaapkamers+ Zonnepanelen met thuisbatterij+ Energiezuinig (EPC A)+ Ventilatie en zoneverwarming en airco+ Elektriciteit conform EPC 100 kWh/m² UC3033808 Vg – Wg – Gmo – Gvkr – GvvBent u op zoek naar een instapklare woning met moderne afwerking en energiezuinige voorzieningen? Plan snel een bezoek in deze prachtige woonst! Benieuwd naar dit pand of een andere eigendom? www.coventa.be – Tel 051 222 051 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • Kadastraal inkomen: 585 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1939

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

204 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

180 m²

Bebouwbare oppervlakte

110 m²

Diepte perceel

30 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

100 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231109-0003033808-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

09/11/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

C

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV76925 Ref. verkoper: 4039665 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Knuffel

639 m 2' 7'' 1,5 km 2' 18'' 639 m 8' 639 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

788 m 2' 37'' 1,4 km 2' 20'' 708 m 9' 788 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

681 m 2' 16'' 1,7 km 2' 51'' 681 m 8' 681 m 8'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad

817 m 3' 1,5 km 2' 23'' 634 m 9' 785 m 9'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

2,5 km 2' 45''

Bus

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

345 m 4'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

374 m 4'

De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare

566 m 7'

Treinstations

Roeselare / Roulers

885 m 4' 1 km 1' 47'' 678 m 11' 885 m 11'

Luchthavens

Wevelgem Airport

17,4 km 1º 2' 19,5 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Eva Roeselare 2

1,7 km 2' 48''

Autodelen

Cambio - Roulers Gare

800 m 4' 610 m 10' 799 m 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Roeselare Station

955 m 11'

Winkels

Colruyt Rumbeke

1,6 km 8' 1,8 km 2' 48'' 989 m 19' 1,5 km 19'

Proxy De Munt

1,5 km 7' 1,9 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Express Meensesteenweg

1,7 km 9' 2,2 km 3' 1,3 km 19' 1,7 km 21'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,8 km 19'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,4 km 21'

Golfen

Ieper Open Golf

22,3 km 24'

Transporten

Dit pand, dicht bij Koornstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Bij het "Blue-Bike - Roeselare Station" station kun je een fiets huren op 11 minuten lopen.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Roulers Gare".Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) ligt op slechts 3 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Roeselare / Roulers" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 14 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 19 minuten afstand met de auto.Het duurt 21 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.De "Ieper Open Golf"golfbaanligt op 24 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Moeskroen ligt op slechts 19 minuten met de auto. Kortrijk is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Rumbeke (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy De Munt (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Meensesteenweg (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Knuffel" ligt op 8 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad" is bereikbaar in 2 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets