Maison à vendre - Roeselare RBV83268
269 000 €
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Description
Deze woning is een buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte, structuur en vooral potentieel. De inkomhal leidt naar een royale leefruimte met zit- en eethoek, perfect om om te vormen tot een hedendaagse open leefzone. Aansluitend bevindt zich een ruime veranda die extra licht en leefcomfort biedt. De keuken, kelder en het apart toilet vormen een praktische basis voor verdere modernisering. De berging met wasruimte geeft directe toegang tot de garage, terwijl de oprit plaats biedt voor een extra wagen.
De privatieve, onderhoudsvriendelijke tuin met grote tuinberging biedt tal van mogelijkheden voor wie houdt van buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De kers op de taart is de indrukwekkende zolder van maar liefst 70 m² — ideaal voor uitbreiding, een master suite, hobbyruimte of extra kamers. Deze woning is een canvas vol kansen voor wie droomt van een toekomstgerichte, ruime gezinswoning.Extra troeven
- topligging
- enorm potentieel
- solide structuur
- ruime woning
- nabij school, winkels, belangrijke invalsweg.
- rolluiken
Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel 0468/03.01.03 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 269 000 €
- Revenu cadastral: 837 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1967
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface habitable
180 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
36 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
36 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
160 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
38 m²
Orientation de la terrasse
Nord-est
Surface totale du terrain
300 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
563 kWh/m²/an
Date de validité PEB
21/12/2035
Emission de CO2
23227
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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