Maison à vendre - Roeselare RBW53018

Karnemelkstraat 45 8800 Roeselare

249 000 €

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RBW53018

  • 4 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
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Description

- Maison prête à emménager, pleine de caractère - Emplacement idéal: 45, rue du Lait Ribot à Roeselare - Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte - Agréable terrasse ensoleillée (orientée sud-ouest) - 3 chambres au premier étage - Salle de bain avec toilettes, douche à l'italienne et lavabo - Grand grenier aménagé en chambre principale avec une salle de bain supplémentaire complète - Électricité conforme - PEB: 219 kWh/m²/an, étiquette C, UC: 3921422 (pas de devoir de rénovation) - Prix indicatif: 249.000 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

139 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

65 m²

Profondeur du terrain

13 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

219 kWh/m²/an

Référence PEB

20260723-0003921422-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW53018 Réf. vendeur: RC/TK/208 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fonkelbrug

516 m 1' 55'' 726 m 1' 5'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

74 m 18'' 903 m 1' 26'' 74 m 53'' 74 m 53''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

74 m 18'' 903 m 1' 26'' 74 m 53'' 74 m 53''

Écoles secondaires

Burgerschool

66 m 16'' 63 m 9'' 66 m 47'' 66 m 47''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

93 m 1' 7''

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

93 m 1' 7''

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof

93 m 1' 7''

Gares

Roeselare / Roulers

1 km 5' 1,7 km 2' 44'' 765 m 11' 954 m 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

18 km 1º 5' 21,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

728 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Botermarkt

497 m 2' 55'' 497 m 6' 497 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Proxy De Munt

274 m 1' 13'' 1,3 km 2' 7'' 274 m 3' 274 m 3'

Colruyt Roeselare

443 m 1' 31'' 443 m 43'' 443 m 5' 443 m 5'

Carrefour Express Meensesteenweg

458 m 1' 43'' 667 m 1' 1'' 458 m 5' 458 m 5'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,4 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

20,3 km 21'

Éducation

Ce bien, situé près de Karnemelkstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Burgerschool", à seulement 1 minute de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Fonkelbrug" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy De Munt" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Roeselare" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Roeselare / Roulers" est à moins de 3 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Botermarkt", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Tourisme

23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 21 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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