Huis te koop - Roeselare RBW53018

Karnemelkstraat 45 8800 Roeselare

249 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 139
  • 2 Badkamer(s)
  • 7 m² Terras
Karnemelkstraat 45 8800 Roeselare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

- Instapklare, karaktervolle woning - Ideale ligging: Karnemelkstraat 45 in Roeselare - Ruime inkomhal met apart toilet - Lichtrijke leefruimte met open keuken - Gezellig zonneterras (zuidwestgericht) met aanpalende berging - 3 slaapkamers op de eerste verdieping - Badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel - Grote zolder ingericht als masterbedroom met complete extra badkamer - Conforme elektriciteit - EPC: 219 kWh/m²/jaar, label C, UC: 3921422 (geen renovatieplicht) - Richtprijs: € 249.000 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

139 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Totale grondoppervlakte

65 m²

Diepte perceel

13 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

219 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260723-0003921422-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW53018 Ref. verkoper: RC/TK/208 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fonkelbrug

516 m 1' 55'' 726 m 1' 5'' 516 m 6' 516 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

74 m 18'' 903 m 1' 26'' 74 m 53'' 74 m 53''

Basisscholen

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

74 m 18'' 903 m 1' 26'' 74 m 53'' 74 m 53''

Middelbare scholen

Burgerschool

66 m 16'' 63 m 9'' 66 m 47'' 66 m 47''

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof

93 m 1' 7''

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

93 m 1' 7''

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

93 m 1' 7''

Treinstations

Roeselare / Roulers

1 km 5' 1,7 km 2' 44'' 765 m 11' 954 m 11'

Luchthavens

Wevelgem Airport

18 km 1º 5' 21,1 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Eva Roeselare 1

728 m 1' 19''

Autodelen

Cambio - Botermarkt

497 m 2' 55'' 497 m 6' 497 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Roeselare Station

1,2 km 15'

Winkels

Proxy De Munt

274 m 1' 13'' 1,3 km 2' 7'' 274 m 3' 274 m 3'

Colruyt Roeselare

443 m 1' 31'' 443 m 43'' 443 m 5' 443 m 5'

Carrefour Express Meensesteenweg

458 m 1' 43'' 667 m 1' 1'' 458 m 5' 458 m 5'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,4 km 22'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

30 km 23'

Golfen

Ieper Open Golf

20,3 km 21'

Transporten

Wonen bij Karnemelkstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Roeselare / Roulers", op 3 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Botermarkt" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) snelweg ligt op 6 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy De Munt (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Roeselare (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Meensesteenweg (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 22 minuten afstand met de auto.Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 23 minuten.De "Ieper Open Golf"golfbaanligt op 21 minuten afstand.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Burgerschool", op slechts 1 minuut lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "Fonkelbrug" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene, De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Moeskroen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kortrijk in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets