Maison à vendre - Roeselare VBE02439

8800 Roeselare

679 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 224
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse

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Description

Située dans un quartier calme et adapté aux enfants à Roulers, cette maison prête à emménager séduit par ses volumes généreux et son jardin ensoleillé avec piscine.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée donnant accès à un bureau séparé et à des toilettes indépendantes. Le séjour lumineux est doté d’une agréable cheminée au gaz et offre une vue sur le jardin orienté plein sud avec piscine, équipée d’un volet automatique, d’un éclairage et chauffée par une pompe à chaleur. La cuisine entièrement équipée dispose d’un élégant plan de travail en granit et communique avec le garage à porte automatique, où se trouvent également 2 panneaux solaires et 3 batteries domestiques. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses carrelées et d’un jardin entièrement clôturé en bois, idéal pour la détente et l’intimité.

Au premier étage, le hall de nuit dessert quatre chambres ainsi qu’une salle de bains spacieuse et rénovée avec douche à l’italienne et lavabo.

La maison dispose d’un vide sanitaire et d’un grenier de rangement. En outre, elle bénéficie d’un certificat énergétique EPC C favorable, d’une installation électrique conforme et ne contient pas d’amiante, ce qui signifie qu’aucun travaux obligatoires ne sont à prévoir.

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Détails financiers

  • Prix: 679 000 €
  • Revenu cadastral: 1 093 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

9 m²

Surface habitable

224 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Surface du garage

21 m²

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

763 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

987 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

207 kWh/m²/an

Date de validité PEB

24/03/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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