Maison à vendre - Rumbeke RBT48141

Koestraat 139 8800 Rumbeke

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RBT48141

  • 3 Chambre(s)
  • 156 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez cette maison clé en main située à Rumbeke, idéalement positionnée à proximité du centre-ville. Située au 139 Koestraat, cette propriété offre un accès facile aux principales routes telles que la N36 et l’E403, facilitant les déplacements vers Roeselare et ses environs. Son emplacement dans un quartier résidentiel calme assure un environnement agréable tout en restant proche des commodités locales. Cette habitation construite en 2001 dispose d’une surface habitable de 156 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec un WC pour invités, une pièce de vie lumineuse combinée à une cuisine ouverte équipée d’appareils modernes (induction, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte). Un espace de rangement ou buanderie complète ce niveau. À l’étage, la maison comprend trois chambres confortables, une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo, ainsi qu’un accès à une toiture isolée. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil dans un cadre privé. La terrasse attenante et le petit abri de jardin offrent des espaces idéaux pour se détendre ou recevoir. La maison est également équipée d’un système de chauffage au gaz naturel et bénéficie d’un bon niveau d’isolation avec du double vitrage et une toiture bien isolée. Avec son certificat de performance énergétique classé B, cette résidence allie confort et efficacité énergétique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

156 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

232 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

129 kWh/m²/an

Référence PEB

20250327-0003564032-RES-1

Date de validité PEB

27/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT48141 Réf. vendeur: 4062201 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bon-Bon

863 m 4' 863 m 1' 42'' 625 m 10' 863 m 10'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

902 m 4' 902 m 1' 49'' 624 m 11' 902 m 11'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

902 m 4' 902 m 1' 49'' 624 m 11' 902 m 11'

Écoles secondaires

Vabi

3 km 14' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,4 km 2' 38''

Bus

De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen

690 m 8'

De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare

659 m 8'

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

1,1 km 13'

Gares

Roulers / Roeselare

3,4 km 13' 4 km 6' 2,9 km 27' 3,4 km 41'

Aéroports

Wevelgem Airport

15 km 54' 16,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rijksweg

699 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

913 m 4' 823 m 11' 913 m 11'

Supermarchés

Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)

527 m 1' 45'' 527 m 42'' 430 m 5' 430 m 5'

Carrefour Market Rumbeke

971 m 4' 1 km 2' 1'' 867 m 12' 971 m 12'

Aldi Roeselare

1,3 km 6' 2,8 km 4' 1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,1 km 18'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

25,8 km 19'

Golfs

Ieper Open Golf

22,8 km 22'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare, De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 22 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 19 minutes.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Bon-Bon", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vabi" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Vlieger", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Rumbeke" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerkplein".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Rijksweg") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Roulers / Roeselare") est située à 13 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 12 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 3 minutes.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

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