Maison à vendre - Rumbeke RBT48148
Izegemsestraat 15 8800 Rumbeke
349 000 €
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Description
Située à Rumbeke, cette maison familiale rénovée offre un espace de vie spacieux de 296 m² selon l’attestation de performance énergétique, sur un terrain de 450 m². L’adresse, Izegemsestraat 15, bénéficie d’une proximité avec les principales voies de communication, notamment l’autoroute E403 (Izegem), facilitant ainsi les déplacements vers les environs et vers les villes voisines. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux avec vue et accès à la terrasse orientée nord-ouest, ainsi qu’une cuisine ouverte spacieuse. Un WC séparé et une buanderie complètent cet étage. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une dressing, ainsi qu’une salle de bain récemment rénovée équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes. La mezzanine isolée offre la possibilité d’aménager une quatrième pièce selon vos besoins. À l’extérieur, la propriété dispose d’un agréable jardin, d’un terrassé convivial et d’un abri de jardin. Un garage avec accès direct à la maison, une place de parking supplémentaire devant la propriété, ainsi qu’une porte électrique renforcent la praticité de ce bien. La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants et d’un chauffage central au gaz, avec une isolation performante notamment au niveau du toit et des murs extérieurs. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un projet résidentiel dans un environnement calme et bien connecté.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
269 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Oui
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
450 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
327 kWh/m²/an
Référence PEB
20241007-0003384332-RES-1
Date de validité PEB
07/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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