Maison à vendre - Rumbeke RBT48148

Izegemsestraat 15 8800 Rumbeke

349 000 €

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RBT48148

  • 3 Chambre(s)
  • 269 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Izegemsestraat 15 8800 Rumbeke
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Description

Située à Rumbeke, cette maison familiale rénovée offre un espace de vie spacieux de 296 m² selon l’attestation de performance énergétique, sur un terrain de 450 m². L’adresse, Izegemsestraat 15, bénéficie d’une proximité avec les principales voies de communication, notamment l’autoroute E403 (Izegem), facilitant ainsi les déplacements vers les environs et vers les villes voisines. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux avec vue et accès à la terrasse orientée nord-ouest, ainsi qu’une cuisine ouverte spacieuse. Un WC séparé et une buanderie complètent cet étage. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une dressing, ainsi qu’une salle de bain récemment rénovée équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes. La mezzanine isolée offre la possibilité d’aménager une quatrième pièce selon vos besoins. À l’extérieur, la propriété dispose d’un agréable jardin, d’un terrassé convivial et d’un abri de jardin. Un garage avec accès direct à la maison, une place de parking supplémentaire devant la propriété, ainsi qu’une porte électrique renforcent la praticité de ce bien. La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants et d’un chauffage central au gaz, avec une isolation performante notamment au niveau du toit et des murs extérieurs. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un projet résidentiel dans un environnement calme et bien connecté.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

269 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

450 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

327 kWh/m²/an

Référence PEB

20241007-0003384332-RES-1

Date de validité PEB

07/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT48148 Réf. vendeur: 3796723 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Jane

759 m 2' 49'' 1,6 km 3' 619 m 9' 759 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 16 - De Verrekijker

600 m 2' 1,6 km 3' 516 m 7' 600 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 16 - De Verrekijker

600 m 2' 1,6 km 3' 516 m 7' 600 m 7'

Écoles secondaires

V.t.i. Eerste Graad

3,1 km 13' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen

335 m 4'

De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke

335 m 4'

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

335 m 4'

Gares

Roulers / Roeselare

3 km 10' 3,4 km 5' 2,7 km 20' 3 km 36'

Aéroports

Wevelgem Airport

15,4 km 55' 17,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rijksweg

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

408 m 1' 21'' 408 m 5' 408 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Rumbeke

335 m 1' 7'' 493 m 1' 11'' 335 m 4' 335 m 4'

Aldi Roeselare

1 km 4' 1,5 km 2' 54'' 920 m 12' 1 km 13'

Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)

1,7 km 6' 1,7 km 2' 51'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,4 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26 km 20'

Golfs

Ieper Open Golf

36,8 km 24'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kidz Jane", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "V.t.i. Eerste Graad" à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 16 - De Verrekijker", à 3 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Roulers / Roeselare" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rijksweg") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerkplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Rumbeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Roeselare" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke, De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 24 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

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