Maison à vendre - Rumbeke RBU12933

Albert Allemanstraat 24 8800 Rumbeke

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RBU12933

  • 3 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Cette charmante maison mitoyenne, située au 24 Albert Allemanstraat à Rumbeke, a été construite en 2008 et est soigneusement onderhouden depuis. Avec une superficie habitable de 134 m², elle comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec un coin petit-déjeuner, idéale pour démarrer la journée. La distribution intérieure est pensée pour offrir un confort optimal, avec une pièce à vivre lumineuse de 36 m² donnant accès à une terrasse ensoleillée et à un jardin parfaitement entretenu. Le bien dispose également d’un garage intégré avec une porte sectionnelle, offrant un espace pour un véhicule, ainsi que pour des rangements ou une buanderie. La propriété bénéficie de plusieurs équipements pratiques, comme une citerne d’eau de 10 000 litres, des volets roulants pour plus de confort et de sécurité, et une chaudière à gaz économe en énergie. La maison est équipée de double vitrage et possède un certificat énergétique conforme à la classe B, attestant de sa performance énergétique. Située dans un quartier résidentiel calme et convivial de Rumbeke, cette résidence bénéficie d’un accès facile aux routes principales telles que l’E403 et la N36, facilitant ainsi vos déplacements. Le terrain de 420 m² offre un extérieur agréable avec un jardin orienté nord-ouest, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À proximité, on trouve toutes les commodités nécessaires pour une vie pratique et confortable dans un environnement paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • Revenu cadastral: 1 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

36 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

420 m²

Surface constructible

95 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Référence PEB

20250705-0003641067-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU12933 Réf. vendeur: 4127765 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coccolare

1,3 km 6' 1,3 km 1' 40'' 621 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

2 km 7' 2,3 km 4' 1,1 km 20' 2 km 24'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

2 km 7' 2,3 km 4' 1,1 km 20' 2 km 24'

Écoles secondaires

Vabi

3,9 km 18' 4,4 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

1,9 km 2' 5''

Bus

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

867 m 10'

De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen

867 m 10'

De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare

786 m 9'

Gares

Roulers / Roeselare

4,3 km 15' 5,1 km 7' 3,5 km 27' 4,3 km 52'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,6 km 53' 16,4 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rijksweg

1,7 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

1,7 km 6' 1,1 km 16' 1,7 km 20'

Supermarchés

Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)

1,5 km 6' 1,5 km 1' 45'' 751 m 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Rumbeke

1,6 km 5' 1,9 km 3' 1,1 km 15' 1,6 km 19'

Aldi Roeselare

2,3 km 9' 2,7 km 5' 1,6 km 17' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

26,7 km 17'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

25,3 km 19'

Golfs

Ieper Open Golf

36,1 km 23'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Rumbeke" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene, De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Transports

À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerkplein".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rijksweg") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roulers / Roeselare".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 2 minutes.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Vabi", à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Vlieger", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Coccolare" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 23 minutes en voiture.

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