Maison à vendre - Rumbeke RBU24015

8800 Rumbeke

419 900 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 143
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Rumbeke, une opportunité rare située dans une zone résidentielle privilégiée. Avec un prix fixé à 419 900 €, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et potentiel d'aménagement. La maison, construite en 1968, bénéficie d'une superficie habitable de 143 m², répartie astucieusement pour satisfaire les besoins d'une famille moderne. Son emplacement stratégique permet un accès facile à toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun, tout en offrant un environnement paisible dans une rue sans issue. Le rez-de-chaussée de cette demeure spacieux se compose d'une entrée accueillante menant à une lumineuse pièce de vie, idéale pour recevoir ou profiter des moments en famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu'une cuisinière à gaz, une hotte aspirante, un four, un double évier et un réfrigérateur, facilite la préparation des repas. Cet espace convivial est prolongé par une cave pratique, un WC séparé, ainsi qu'une salle de bains équipée d'un lavabo et d'une baignoire. Deux chambres confortables complètent le rez-de-chaussée, offrant un espace intime et fonctionnel. La maison dispose également d'un garage avec buanderie attenante, d'une allée pour stationner facilement plusieurs véhicules, et d'un joli jardin orienté à l'est avec un terrasse ensoleillée et un abri de jardin, parfait pour organiser des moments en extérieur ou profiter du soleil. À l’étage, une vaste mezzanine de plus de 72 m² offre un espace supplémentaire pouvant accueillir 3 à 4 chambres supplémentaires ou être aménagée selon vos envies. La propriété possède de nombreux atouts techniques tels qu’un puits de récupération d’eau de pluie, des volets électriques et une sonde de forage, témoignant de sa modernité et de sa gestion efficace des ressources. La maison est idéalement située à proximité du parc 't Sterrebos', tout en bénéficiant d'une excellente connexion autoroutière vers les principales voies de communication. Avec une parcelle de près de 880 m², cette résidence peut convenir aussi bien pour une habitation principale que pour un projet d'aménagement ou d'investissement immobilier. N'hésitez pas à contacter notre agence au Tel 051/817.817 ou par email à Contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur ce bien exceptionnel. C’est une occasion unique d’acquérir une propriété alliant charme, potentiel et emplacement idéal dans la région de Rumbeke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 419 900 €
  • Revenu cadastral: 664 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

143 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

879 m²

Surface constructible

153 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

737 kWh/m²/an

Référence PEB

20250825-0003670984-RES-1

Date de validité PEB

25/08/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU24015 Réf. vendeur: 4130095 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Jane

440 m 1' 45'' 1,1 km 2' 35'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 16 - De Verrekijker

281 m 56'' 1 km 2' 28'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 16 - De Verrekijker

281 m 56'' 1 km 2' 28'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles secondaires

V.t.i. Eerste Graad

2,8 km 12' 3,4 km 6' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,5 km 4'

Bus

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

16 m 12''

De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen

16 m 12''

De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke

16 m 12''

Gares

Roeselare / Roulers

2,7 km 9' 3,1 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Aéroports

Wevelgem Airport

15,2 km 54' 17,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rijksweg

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

89 m 17'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Supermarchés

Carrefour Market Rumbeke

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Aldi Roeselare

727 m 2' 43'' 960 m 2' 19'' 657 m 9' 727 m 9'

Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)

1,5 km 6' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,4 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,1 km 20'

Golfs

Ieper Open Golf

36,8 km 24'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Rumbeke" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Roeselare" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rijksweg") est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 4 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen, De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 20 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 24 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 16 - De Verrekijker", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "V.t.i. Eerste Graad", à 6 minutes en voiture."Kidz Jane" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

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