Maison à vendre - Torhout RBV72618 Option

Rembrandlaan 1 8820 Torhout

438 800 €

  • 3 Chambre(s)
  • 220
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rembrandlaan 1 8820 Torhout

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Description

Située au cœur de Torhout, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour toute famille ou investisseur à la recherche d’un bien immobilier spacieux, fonctionnel et bien situé. Avec un prix fixé à 438 800 €, cette maison construite en 1975 offre une surface habitable généreuse de 220 m², répartie sur trois niveaux, avec notamment trois chambres confortables, une salle de bains spacieuse, ainsi qu’un bureau ou dressing pouvant répondre à divers besoins. La propriété dispose également d’un garage, d’une cave, d’un grenier et d’un jardin d’une superficie de 527 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de détente en extérieur. La présence d’une pièce de vie lumineuse de 39 m² et d’une cuisine séparée avec vue sur le jardin confèrent un environnement chaleureux et convivial, idéal pour accueillir famille et amis. L’aspect pratique et la localisation sont également de véritables atouts. La maison est située dans un quartier calme, légèrement en retrait de la rue principale, ce qui assure une certaine tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. La propriété a été récemment rénovée avec soin, notamment le toit a été isolé et l’ensemble a été repeint, tandis que l’accessoire oprit, le terrassement et le chemin d’accès ont été modernisés. La maison possède un certificat électrique conforme et un certificat de performance énergétique en cours de validité, ce qui garantit sa conformité aux normes en vigueur. La maison est immédiatement disponible, ce qui constitue une occasion idéale pour ceux souhaitant emménager rapidement ou réaliser des travaux pour augmenter la valeur du bien. D’un point de vue environnemental et énergétique, cette résidence bénéficie d’un double vitrage, d’un système de chauffage électrique et n’est pas considérée comme une habitation à basse consommation. Elle ne dispose pas de panneaux solaires ni d’équipements domotiques ou de sécurité sophistiqués mais offre toutes les commodités essentielles pour un confort quotidien optimal. La proximité du centre-ville de Torhout, ainsi que l’accès facile aux routes principales, rend cette propriété encore plus attractive pour ceux qui recherchent une maison familiale dans un environnement paisible et bien connecté. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations – cette résidence pourrait tout simplement devenir votre nouveau chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 438 800 €
  • Revenu cadastral: 758 €
  • Revenu locatif mensuel: 438 800 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Surface du bureau

9 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

527 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

527 m²

Profondeur du terrain

26 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Référence PEB

SIMULATIE-RES-1 - EPC LABEL E - 446 kWh/m²/jaar

Date de validité PEB

13/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV72618 Réf. vendeur: 8066 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Vincentje

935 m 4' 1,1 km 1' 57'' 677 m 11' 935 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Oefenschool Torhout

893 m 3' 1,3 km 2' 22'' 702 m 11' 893 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Oefenschool Torhout

742 m 2' 28'' 745 m 1' 45'' 615 m 7' 615 m 7'

Écoles secondaires

Vlti

61 m 12'' 61 m 7'' 61 m 44'' 61 m 44''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,5 km 3'

Bus

De Lijn - 70b - Torhout - Veldegem - Zedelgem - Loppem - Brugge

320 m 4'

De Lijn - 55 - Torhout - Koekelare - Leke - Diksmuide

320 m 4'

De Lijn - 70a - Torhout - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge

320 m 4'

Gares

Torhout

928 m 3' 1,5 km 2' 26'' 717 m 11' 928 m 11'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

24,7 km 1º 30' 26,7 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8

11,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

941 m 6' 722 m 11' 941 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Torhout Station

1 km 12'

Supermarchés

Delhaize Torhout

1,1 km 7' 1,1 km 2' 34'' 812 m 11' 969 m 12'

Aldi Torhout

1,5 km 5' 1,5 km 2' 21'' 1,1 km 11' 1,5 km 17'

Colruyt Torhout

1,6 km 7' 1,7 km 2' 45'' 1,2 km 11' 1,6 km 19'

Golfs

Wellington Golf Oostende

38,7 km 27'

Transports

Ce bien, situé près de Rembrandtlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Grâce à la station "Cambio - Aartrijkestraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Torhout" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Torhout Station" à seulement 12 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 27 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Roulers n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 70b - Torhout - Veldegem - Zedelgem - Loppem - Brugge, De Lijn - 70a - Torhout - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge, De Lijn - 55 - Torhout - Koekelare - Leke - Diksmuide avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 27 minutes de route.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'T Vincentje", à seulement 11 minutes de marche.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Vlti", à 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Torhout" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Torhout" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Torhout" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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