• 4 Chambre(s)
  • 195
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
36, Rue de la Poste 8824 Perlé

Description

Découvrez cette magnifique maison de caractère, entièrement rénovée en 2023, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain de 5,50 ares exposé sud-est, elle séduit par ses volumes généreux, son style moderne et épuré, ainsi que son niveau de confort optimal.

✨ Maison basse énergie – Aucun travaux à prévoir !

✅ Prestations haut de gamme :

🏠 Rez-de-chaussée :
✔ Hall d’entrée avec accès digital
✔ Espace de vie spacieux & lumineux
✔ Cuisine américaine ouverte sur la salle à manger & le salon
✔ Accès direct à une grande terrasse & au jardin
✔ WC séparé avec douche à l’italienne

🛏️ Premier étage :
✔ 2 chambres + 1 grande chambre avec dressing
✔ Salle de bains avec sauna & WC

🏡 Deuxième étage :
✔ Superbe suite parentale de 35m² avec dressing & espace salon

🔧 Sous-sol :
✔ Caves – Buanderie – Chaufferie

🚗 Garage & stationnement :
✔ 2 places de garage intérieur
✔ 3 places de parking extérieur
✔ Espace aménageable en appartement – Possibilité de location !

🌿 Confort & sécurité :
✔ Chauffage au sol par pompe à chaleur
✔ Triple vitrage PVC avec volets électriques
✔ Système de vidéosurveillance

📍 Un cadre de vie paisible, proche de toutes commodités !

📞 Renseignements & visites :
📍 SOLAIA IMMO – Tel +352 26 50 18 69
📧 Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

195 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU57735 Réf. vendeur: 84047709 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Là-Haut Sur La Colline

3,7 km 22' 8,1 km 8' 2,9 km 1º 23' 3,7 km 44'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De La Haute-Sûre

3,5 km 15' 3,7 km 6' 2,2 km 35' 3,5 km 41'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De La Haute-Sûre

3,5 km 15' 3,7 km 6' 2,2 km 35' 3,5 km 41'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 564 - Martelange - Habay

2,2 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay

2,2 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

2,2 km 26'

Musées

Musée Archéologique

17,5 km 15'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De La Haute-Sûre", à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Là-Haut Sur La Colline", à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 564 - Martelange - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".

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