Nouvelle construction : maison à vendre - Perle (Luxembourg)

In ruhiger, ländlicher Lage von Perlé entsteht dieses moderne Einfamilienhaus mit durchdachtem Wohnkonzept und zukunftsweisender Technik. Die Ortschaft liegt im Westen Luxemburgs, direkt an der belgischen Grenze, und gehört zur Gemeinde Rambrouch im Kanton Redange . Auf großzügigen 151 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Raum für komfortables Leben in naturnaher Umgebung. Perlé ist ein charmantes Dorf mit rund 900 Einwohnern und zeichnet sich durch seine ruhige, familiäre Atmosphäre aus . Die innovative Haustechnik sorgt für höchsten Wohnkomfort und maximale Energieeffizienz ? ausgezeichnet mit der Energieklasse AAA+. Große Fensterflächen und die ideale Südwestausrichtung schaffen helle, freundliche Räume und ermöglichen sonnige Nachmittage sowie entspannte Abende auf der Terrasse. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, sodass Sie ohne zusätzlichen Aufwand direkt einziehen können. Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Bauweise macht dieses Objekt besonders attraktiv. Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung: Die Hauptstadt Luxemburg erreichen Sie in ca. 30?35 Minuten. Ein Zuhause, das modernes Wohnen, Energieeffizienz und naturnahes Leben in Luxemburg perfekt vereint. Hinweise: Die Kalkulation erfolgt inklusive eines vergünstigten Steuersatzes von 3 %. Detaillierte Projektinformationen erhalten Sie ausschließlich im persönlichen Gespräch in unserem Büro. Änderungen durch individuelle Wünsche oder baurechtliche Vorgaben sind möglich. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison de caractère, entièrement rénovée en 2023, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain de 5,50 ares exposé sud-est, elle séduit par ses volumes généreux, son style moderne et épuré, ainsi que son niveau de confort optimal. ✨ Maison basse énergie – Aucun travaux à prévoir ! ✅ Prestations haut de gamme : 🏠 Rez-de-chaussée : ✔ Hall d’entrée avec accès digital ✔ Espace de vie spacieux & lumineux ✔ Cuisine américaine ouverte sur la salle à manger & le salon ✔ Accès direct à une grande terrasse & au jardin ✔ WC séparé avec douche à l’italienne 🛏️ Premier étage : ✔ 2 chambres + 1 grande chambre avec dressing ✔ Salle de bains avec sauna & WC 🏡 Deuxième étage : ✔ Superbe suite parentale de 35m² avec dressing & espace salon 🔧 Sous-sol : ✔ Caves – Buanderie – Chaufferie 🚗 Garage & stationnement : ✔ 2 places de garage intérieur ✔ 3 places de parking extérieur ✔ Espace aménageable en appartement – Possibilité de location ! 🌿 Confort & sécurité : ✔ Chauffage au sol par pompe à chaleur ✔ Triple vitrage PVC avec volets électriques ✔ Système de vidéosurveillance 📍 Un cadre de vie paisible, proche de toutes commodités ! 📞 Renseignements & visites : 📍 SOLAIA IMMO – ### 📧 ### En savoir plus ?